Vorige | Volgende

Breitnerstraat 2 AMERSFOORT

Vraagprijs € 575.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Op een prachtige locatie op steenworpafstand van Park Randenbroek en de binnenstad van Amersfoort binnen handbereik, mogen wij u deze prachtige, lichte jaren '30 hoekwoning aanbieden. Compleet met tuin aan 3 zijden, een fantastische uitgebouwde woonkamer en een ruime geïsoleerde garage.

De achtertuin is bijzonder diep en voor de garage ligt een mooie lange oprit.
De brede overstekken, de paneeldeuren en openslaande tuindeuren maken het plaatje compleet. De woning is gebouwd in 1931, in 2008 uitgebouwd en beschikt over een netto oppervlak van 118 m2.

De indeling van de woning is als volgt:
Entree/hal met vernieuwde en uitgebreide meterkast, trapopgang, betegelde provisieruimte onder de trap en vergroot toilet. De woonkamer van 10 meter diep (met volledig geïsoleerde betonnen vloer) beschikt aan de voorzijde over een erker met zicht op de Breitnerstraat. Daarnaast is er een voorbereiding voor een gas-/openhaard aanwezig d.m.v. een rookkanaal boven het plafond. De uitbouw is op gelijke hoogte gehouden met het originele plafond (2.64h) en heeft een fraai breed daklicht. Door de openslaande deuren heeft u zicht op de riante tuin met meerdere terrassen. Via originele openslaande schooldeuren is de halfopen keuken bereikbaar. Ook hier veel licht d.m.v. 2 grote zijramen, de keuken is in rechte opstelling geplaatst. Diverse apparatuur is aanwezig in de vorm van een 6-pits Boretti fornuis met oven, een RVS afzuigkap, een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Daarnaast is er voldoende kastruimte. Via een deur is de tuin ook vanuit de keuken bereikbaar. De gehele begane grond (op de entree na) is voorzien van een hardhouten 'white maple' vloer.

1e verdieping: centrale overloop met zijraam. Via originele paneeldeuren zijn alle vertrekken toegankelijk. De 1e slaapkamer met vaste kast onder de trap bevindt zich aan de achterzijde met zicht op de tuin en deur naar het platte dak. Een 2e ruime kamer met vaste kast is aan de voorzijde gesitueerd evenals de 3e (kleinere) slaap-/werkkamer. De moderne badkamer beschikt over een douche, brede wastafel en 2e toilet. Alle kamers beschikken over originele plafonds.

2e verdieping: trapopgang en toegang tot de 4e en 5e slaapkamer. Allebei vergroot d.m.v. een dakkapel, met mooi uitzicht op de groene wijk. De kamer aan de voorzijde heeft een deur naar een extra bergruimte met de opstelling van de CV Combiketel (Remeha Avanta).

De grote verrassende tuin, op zuid-west-noord beschikt over meerdere terrassen, gras, beukenhagen, bomen en een tuinschuur. U kunt hier het hele jaar door een plek vinden ergens in de zon of schaduw.
De garage (netto oppervlak 23 m2) is voor verschillende doeleinden geschikt, in spouw gebouwd, met water/afvoer, geïsoleerd dak, een wasmachine aansluiting, CV en grote ramen met isolatieglas.

Algemeen: De woning is goed onderhouden, heel licht door de ramen aan 3-zijden en is rondom geïsoleerd. De locatie nabij de populaire Aloysius basisschool, het historische stadscentrum, park Randenbroek, uitvalswegen en station Amersfoort, maken dit een topwoning voor jong en oud.
Kom snel kijken of u komende zomer nog geniet van deze prachtige woning, op mooie locatie in een kindvriendelijke wijk!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
118 m²
Externe bergruimte
23 m²
Bruto inhoud
426 m³
Perceeloppervlakte
394 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amersfoort
Sectie
B
Perceel
5721
Oppervlakte
394 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noord, 8 x 30 m
Oppervlakte
240 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Breitnerstraat 2 AMERSFOORT

naar Breitnerstraat 2 AMERSFOORT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Aangesloten bij:

Funda
NVM
VastgoedCert
nrvt
taxateursunie
NWWI