Vorige | Volgende

Calabrie 6 Leusden

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

Let op! Gestelde prijs is een vanafprijs.

Geschakelde (euro)woning, met royale tuinkamer, veel bergruimte op de begane grond en de perfecte tuinligging op het zonnige westen. Deze ééngezinswoning ligt aan een speelplein aan de rand van de wijk Rozendaal; een groene wijk waar je het gevoel van een vakantiepark ervaart. Een unieke woonomgeving met gezamenlijk gebruik van een tennisbaan en verwarmd zwembad. De wijk is centraal gelegen op korte afstand van winkelcentrum De Biezenkamp met diverse winkels, restaurants, een gezondheidscentrum en MFC Atlas met scholen en kinderopvang. Bouwjaar: 1974.

Indeling entree, hal met plavuizen vloer, meterkast en toegang tot de berging. De inpandige berging is 9 m2 en voorzien van een wasmachineaansluiting. Grote tuinkamer met kitchenette voorzien van gootsteen en koelkast, een ruime 2e inloopberging en toiletruimte met toilet. Daarnaast is nog een bergruimte met opstellen CV-ketel (Remeha Avanta, 2005). Dit alles zorgt ervoor dat het een ideale ruimte is om een praktijk-/ kantoorruimte van te maken. De kamer is voorzien van een laminaatvloer en een volledig glazen (schuif)pui waardoor het een lichte kamer is die je direct toegang geeft tot de achtertuin met elektrische rolluiken aan de achterpui.

De diepe tuin op het zonnige westen biedt veel privacy door de vrije ligging aan de achterzijde met veel begroeiing. Achter in de tuin staat een houten tuinhuisje; een handige berging voor de tuinkussens, de bezem of ander gereedschap.

Eerste verdieping: Woonverdieping met royale woonkamer en voorzien van spachtelputz wanden en een tegelvloer en tapijt. De woning heeft zowel aan de voor-/ als de achterzijde een balkon zodat je in de ochtend en aan het einde van de dag op een zonnig balkon kunt zitten. De keuken in hoekopstelling heeft een gemêleerd natuurstenen werkblad en witte kastjes met rvs-lades direct onder de keramische kookplaat. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, RVS-afzuigkap, oven en vaatwasser.

Tweede verdieping: Overloop en 2 grote slaapkamers over de gehele breedte van de woning. De gehele verdieping is voorzien van vloerbedekking. Ruime badkamer met douchecabine, wastafelmeubel met dubbele wasbak en designradiator.
Separaat is er een 2e toilet.

Algemeen: Een heerlijke ééngezinswoning met een royale woonoppervlakte (152 m2), aan zowel de voor- als achterzijde van de woonverdieping voorzien van zonneschermen. Het platte dak is circa 7 jaar geleden volledig vernieuwd. De woonverdieping op de 1e verdieping en de royale tuinkamer zorgt ervoor dat er een goede mogelijkheid is om wonen en werken te combineren. Er hangt een fijne sfeer in de wijk, ben je benieuwd of dit de woning is waar jij je thuis zal voelen? We laten de woning graag zien tijdens een bezichtiging!

Lidmaatschap voor de groenstichting Rozendaal (€ 45,- per maand) met daarbij het gebruik van het verwarmd zwembad en de tennisbaan. Kijk voor meer informatie over de stichting op: http://www.groenstichtingrozendaal.nl.



Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
152 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
488 m³
Perceeloppervlakte
147 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui, tv kabel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leusden
Sectie
F
Perceel
1693
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, west, 5.50 x 11 m
Oppervlakte
61 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
garage mogelijk, parkeerplaats
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Calabrie 6 Leusden

naar Calabrie 6 Leusden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Aangesloten bij:

Funda
NVM
VastgoedCert
nrvt
taxateursunie
NWWI
pararius