Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Eikenlaan 42 LEUSDEN

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Klussers opgelet! Deze op 3 punten uitgebouwde en opgebouwde hoekwoning beschikt over maar liefst 155 m2 woonoppervlak, volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas, kunststof gevelbekleding, alle platte daken voorzien van kunststof dakbedekking en een zonnige tuin op het zuiden. Bouwjaar 1968. De woning is gelegen aan een voetpad met vrij uitzicht over een grasveld, aan de overzijde vrijstaande woningen en uw auto kunt u prima kwijt op één van de vele parkeerplaatsen in de buurt. Om de hoek is er een groot speelplein (Meidoornhof). Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum De Biezenkamp met diverse winkels, restaurants en gezondheidscentrum Tolgaarde. Daarnaast vindt u direct naast het winkelcentrum MFC Atlas met 3 basisscholen en kinderopvang.

Entree/hal met toilet en meterkast met vernieuwde automatische zekeringen, dubbele aardlekschakelaar en glasvezelaansluiting. 2e portaal met trapopgang naar de 1e verdieping. Deur naar de Z-vormige woonkamer welke zowel voor, als achter is uitgebouwd. Aan de voorzijde is een erker gecreëerd met zicht op het groen, hierdoor is een royale zithoek ontstaan. Aan de achterzijde is een (tijdelijke) douche voorziening geplaatst op de plek van de originele keuken. De oude achterpui is bij de uitbouw volledig in takt gelaten om achter deze pui de "nieuwe" keuken en een tuinkamer met schuifpui te realiseren. Zowel in de keuken als in de tuinkamer is een groot dakraam geplaatst voor goede lichtinval. Deze ruimte leent zich ervoor om bij de woonkamer te voegen en een prachtige leefkeuken te creëren geheel naar eigen wens en smaak. De zonnige tuin is nagenoeg geheel bestraat en beschikt over een ruime stenen berging en achterom.

1e verdieping: lange overloop met 3 vaste kasten en toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde is de uitgebouwde hoofdslaapkamer gesitueerd. Een leuk detail hier is het oude buitenraam van de badkamer wat nu naar de slaapkamer uitkijkt wat de mogelijkheid biedt om een doorgang te creëren. Nog 2 prima slaapkamers aan de achterzijde waarvan 1 beschikt over een gaskachel als bijverwarming. De nog originele badkamer beschikt over een douche, toilet en wastafel.

2e verdieping: grote opgebouwde (semi open) etage met heel veel daglicht door de woningbrede gevelkozijnen. Hier tref je de opstelling HR CV combiketel (Nefit,2010), een extra aanrecht en demonteerbare knieschotten zowel voor als achter over de volle breedte van de woning. Met gemak kunnen hier een 4e en 5e slaapkamer worden gerealiseerd. Als extra is er nog een vlizotrap naar een ruime bergzolder.

Algemeen: een aan de buitenzijde perfecte woning die intern volledig gemoderniseerd mag worden. Een kans om jouw huis helemaal naar eigen smaak af te werken zonder dat er budget gaat naar onderhoudszaken als schilderwerk, isolatieglas, CV-ketel, dakgoten of dakbedekking.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
155 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
521 m³
Perceeloppervlakte
151 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
rookkanaal, schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leusden
Sectie
E
Perceel
1952
Oppervlakte
151 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuid, 5.50 x 8.25 m
Oppervlakte
45 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Eikenlaan 42 LEUSDEN

naar Eikenlaan 42 LEUSDEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Aangesloten bij:

Funda
NVM
VastgoedCert
nrvt
taxateursunie
NWWI
pararius