Vorige | Volgende

Heiligenbergerweg 152 AMERSFOORT

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Vrijstaand wonen in een ruim 100 jaar oud voormalig graanpakhuis! Aan de rand van Amersfoort ligt deze unieke woning met een grote schuur/garage, de mogelijkheid voor dubbele bewoning, een netto woonoppervlakte van maar liefst 234m2 en dat op een ruim perceel van bijna 600 m2. Op dit moment is de woning verdeeld in een achterhuis (hoofdhuis) en een voorhuis aan de straatzijde met eigen opgang en tuin, maar door de grootte en mogelijkheid tot dubbele bewoning zijn er vele variaties mogelijk!.

De indeling van het achterhuis is als volgt:
Zij entree/hal met trapopgang, provisieruimte onder de trap en toegang tot de eetkeuken met zijraam. De L-vormige keuken is voorzien van diverse apparatuur waaronder een terrazzo werkblad, een Boretti fornuis met 2 ovens, een vaatwasser en een koelkast. Vanuit de keuken is de inpandige berging/pantry en een afgesloten wasruimte te bereiken.

In de volledig tuingerichte woonkamer springt de achterpui (een moderne schuifpui met bovenraam in de vorm van de oude "deeldeuren") de brede erker, en het raam met roedeverdeling direct in het oog. De woonkamer zelf is afgewerkt met een ruim 20 mm dikke eikenhouten vloer, nette wandafwerking en een (op aardgas aangesloten) "sierkachel". Direct vanuit de woonkamer is een 2e hal toegankelijk met een deur naar de tuin, het toilet en tot de riante badkamer met ligbad, doucheruimte en 2 wastafels.

1e verdieping: overloop met 2e toilet en toegang tot de CV-ruimte. Door een fraai middenpad, afgewerkt met houten scheidende muren, en zicht op de kapconstructie (met originele hijsconstructie tegen de achtergevel) bereik je 4 slaapkamers. Aan de linkerzijde is de hoofdslaapkamer gesitueerd met wastafelmeubel, 2 brede dakvensters en een doorloop naar de kleedkamer aan de achterzijde met gevelraam. Aan de rechterzijde zijn de andere 2 slaapkamers te vinden, 1 met gevelraam en dakvenster, de ander met dakvenster en vaste kastruimte. Via de overloop is de 4e slaapkamer te bereiken aan de voorzijde van het huis. De hele bovenetage is voorzien van tapijt, terwijl boven de slaapkamers een ruime vliering aanwezig is.

Voorhuis: zijentree met binnenkomst in de keuken. Deze is voorzien van een kunststof werkblad en apparatuur. Deur naar de badkamer met wastafel, douche en toilet. Vanuit de keuken is middels originele schuifdeuren de centrale hal met schouw van het voorhuis te bereiken. Hier zijn de aansluitingen van de wasmachine en droger geplaatst en bevindt zich de trapopgang naar de verdieping. Tevens is vanuit de keuken de eetkamer toegankelijk met bijzonder veel lichtinval en een open verbinding met de woonkamer met erker en zicht op de Heiligenbergerweg. Deur naar slaapkamer op de begane grond.
1e verdieping: overloop met opstelling 2e CV-ketel, dakvenster en 2e slaapkamer.

Tuin: Aan de voorzijde is een parkachtige tuin aangelegd met buxus hagen en fraaie leilindes, aan de linkerzijde is een oprit van oude klinkers die de mogelijkheid biedt om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren en aan de achterzijde is de vrij gelegen hoofdtuin te vinden met meerdere terrassen, bomen, rozen en een pergola, een heerlijke plek om de hele dag ergens in de zon of schaduw te kunnen vertoeven. De riante garage van 6 x 6 meter met betonvloer beschikt over openslaande deuren en een gevelraam. Direct naast de garagedeuren is een 2e (dubbele) deur met toegang tot een schuur met trapopgang naar een zolderverdieping die de gehele afmetingen van de garage bedekt. Al met al bergruimte te over en een fantastische plek voor de thuiswerker of hobbyist.

Algemeen: Een bijzondere woning in goede staat van onderhoud met nagenoeg overal isolatie glas, geïsoleerde plafonds en deels betonnen/houten vloeren. De voor- en achterwoning zijn zonder al te veel bouwkundige toepassingen samen te voegen tot 1 royaal huis. Voor nu is het tevens bijzonder geschikt als mantelzorg woning waar er niet veel van zijn in Amersfoort e.o. De locatie t.o. stadsboerderij "de Vosheuvel", natuurgebied Beekdal, park Randenbroek, loopafstand van het openbaar vervoer, uitvalswegen en op korte afstand van de binnenstad maken dit een topplek voor jong en oud!

Kom snel kijken en wie weet viert u kerst 2018 nog in dit heerlijke huis met een zee van ruimte in een stadse omgeving!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1915
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
234 m²
Externe bergruimte
36 m²
Bruto inhoud
851 m³
Perceeloppervlakte
590 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
12
Aantal slaapkamers
7
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, rookkanaal, schuifpui, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HR
Bouwjaar ketel
2004
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amersfoort
Sectie
G
Perceel
2345
Oppervlakte
590 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, beschutte ligging
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 18.50 x 7.50 m
Oppervlakte
139 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Heiligenbergerweg 152 AMERSFOORT

naar Heiligenbergerweg 152 AMERSFOORT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Aangesloten bij:

Funda
NVM
VastgoedCert
nrvt
taxateursunie
NWWI
pararius