Vorige | Volgende

Horsterweg 6 Stoutenburg

Vraagprijs € 995.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Stijlvol wonen met comfort en luxe op een prachtige landelijk locatie. Deze vrijstaande jaren '30 woning op een perceel van ca. 1300 m2 heeft het allemaal. De woning is van top tot teen hoogwaardig afgewerkt. Dit geldt niet alleen voor de binnenzijde, maar zeker ook voor de fraaie tuin en bijgebouw.
De woning is o.a. voorzien van eetkamer, zitkamer, ruime keuken, 4 slaapkamers (met mogelijkheid tot meer), kantoorruimte, kroeg, inpandige garage en bijgebouw met leisure ruimte.
Gelegen onder de rook van Amersfoort en Leusden, in het dorp Stoutenburg, is dit de perfecte uitvalsbasis om tot rust te komen, op nog geen 5 á 10 minuten afstand van de kernen van Leusden en Amersfoort.

Het openslaande hekwerk geeft je toegang tot het perceel waar je een ruime parkeergelegenheid hebt voor meerdere auto's.

De indeling is hieronder te lezen, maar nog belangrijker is om dit unieke huis met eigen ogen te aanschouwen!

Indeling:
Entree/hal met trapopgang, meterkast, kelderkast, toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein. Doorgang naar de sfeervolle eetkamer met balkenplafond, erker met glas-in-lood bovenramen, gevelramen en gashaard. Met een oppervlakte van ca. 36 m2 een geweldige ruimte voor lang tafelen met vele gasten of de plek om met het gezin de dag door te nemen. Klaar met tafelen en tijd voor ontspanning? Via de dubbele deuren kom je in de tuingerichte woon-/zitkamer met eveneens gevelramen en openslaande deuren naar de achtertuin. Beide ruimten zijn op eenzelfde wijze afgewerkt met een doorlopende eikenhouten vloer, gestuukte wanden met hoge plinten en fraaie raamdecoraties.
De strakke en tijdloze LODDER-keuken staat in open verbinding met de eetkamer. Deze is voorzien van alle gemakken, zoals een spoeleiland met bar, vaatwasser en Quooker, 6-pits gasfornuis met oven, koffiemachine en magnetron. Om het strakke design te behouden zijn er geen bovenkasten, maar door de vele lades en kast is hier meer dan voldoende bergruimte. Een geweldige ruimte voor een snel ontbijt of borrel hangend aan of rondom het spoeleiland/bar.

Via de keuken kom je in de centrale hal, het verbindingsstuk tussen de oorspronkelijke woonruimte en de aangebouwde extra's. Deze hal, ook direct van buiten te betreden, beschikt over vaste (garderobe)kasten, CV-kast en toiletruimte. Verder toegang tot de bijkeuken, inpandige garage met dubbele openslaande deuren en het atelier/werkruimte. De ruime bijkeuken met vaste kast, werkblad met spoelbak beschikt ook over de aansluitpunten voor de wasapparatuur en een stortkoker met opvangbak voor de vuile was vanaf de 1e verdieping. Door het atelier kom je in de leukste en gezelligste ruimte van het huis, namelijk de kroeg. Volledig afgewerkt met bar, drankkast en vaste bank is dit de plek voor feesten en partijen. Voor de warme dagen kan feest via de dubbele openslaande deuren buiten worden voortgezet onder het overdekte terras.

1e verdieping: Overloop met trapopgang naar de zolderverdieping, 2 slaapkamers voorzien van inbouwkasten en de kamer aan de achterzijde tevens voorzien van kastenwand. Moderne badkamer met op maat gemaakt dubbele wastafelmeubel, ruime inloopdouche, beton ciré wandafwerking en elektrische vloerverwarming.
Vanaf de overloop is er een deur naar de tussenhal waar de toiletruimte is en de deur naar de ouderslaapkamer.
De ouderslaapkamer is werkelijk overweldigend door de sfeer, de afwerking, de nokhoogte, de elektrisch bedienbare dakvensters en markiezen, de kleedruimte met kasten, de dubbele openslaande deuren naar het balkon en de aangrenzende badkamer. De slaapkamer is voorzien van vaste op maat gemaakte kasten met lades, waardoor er ondanks de schuine wanden veel opbergruimte aanwezig is. Er is wand geplaatst als scheiding tussen het slaapgedeelte en de kleedruimte met kasten. Hierdoor zijn er rechte wanden gecreëerd waar grote kasten geplaatst zijn. Vanuit het kleedgedeelte is er aan twee zijden een deur naar de badkamer. De ruime badkamer is voorzien van dubbele wastafelmeubel, douchestraat (van beide zijde toegankelijke inloopdouche).

2e verdieping: Open zolderverdieping met 2 gevelramen en knieschotten voor de bergruimte. Met gemak zouden hier 2 kamers gerealiseerd kunnen worden.

Tuin:
De onder architectuur aangelegde en professioneel onderhouden tuin is een genot voor elke tuinliefhebber. Door de diepte, breedte en privacy de plek om door te brengen bij de juiste weersomstandigheden. Door de grootte zijn er meerdere terrassen om op elk gewenst moment te kunnen geniet van schaduw of zon. Naast de woning is er nog een ruime houten berging.
Recentelijk is er een fraaie houten overkapping geplaatst waar alle buitenontspanning mogelijk is. Heerlijk genieten in de hottub, het luie zweet eruit werken in de sauna en weer schoon worden onder de douche. Door de harmonicapui is de overkapping volledig te openen of af te sluiten. Hierdoor kan er, mede door de houtkachel, het hele jaar gebruik van gemaakt worden.

Op zoek naar rust en ruimte, maar wel de wens om centraal te wonen in een fraaie jaren '30 woning? Dan is dit de mogelijkheid!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Daktype
mansarde dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
304 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
70 m²
Bruto inhoud
1.198 m³
Perceeloppervlakte
1.305 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rookkanaal, sauna, tv kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas compact
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leusden
Sectie
C
Perceel
1573
Oppervlakte
1305 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Horsterweg 6 Stoutenburg

naar Horsterweg 6 Stoutenburg
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Aangesloten bij:

Funda
NVM
VastgoedCert
nrvt
taxateursunie
NWWI
pararius