Vorige | Volgende

Karel van Ginkelstraat 19 Leusden

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

Prachtige, uitgebouwde ééngezinswoning met 2 dakkapellen en keurig aangelegde tuin met houten berging en achterom. Een uniek plekje met heerlijk vrij uitzicht aan de voorzijde, moderne keuken en 5 slaapkamers.
De woning ligt in de wijk Tabaksteeg, een jonge wijk waar alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen aanwezig zijn. De wijk ligt in de directe nabijheid van Landgoed Den Treek waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen of hardlopen. Deze gunstige locatie zorgt ervoor dat je binnen 15 minuten de uitvalswegen A28 en A1, maar ook de gezellige binnenstad van Amersfoort bereikt. Bouwjaar: 2011.

Indeling begane grond: Entree, hal met garderobe, meterkast en toiletruimte met vrij hangend toilet en trap naar de verdieping. Een fraaie hal met grote, antracietkleurige tegelvloer voorzien van vloerverwarming die prachtig doorloopt naar de woonkamer. Tuingerichte woonkamer met schuifpui naar de tuin, provisieruimte onder de trap en eethoek direct bij de halfopen keuken aan de voorzijde van de woning. De moderne keuken in dubbele rechte opstelling heeft een aparte wand met veel opbergruimte en o.a. de combi-oven, koelkast en vriezer. De hoogglans keuken in dubbele kleurstelling heeft veel werkruimte, een 5-pits gasfornuis met strakke RVS-afzuigkap. Vanuit de keuken heb je een heerlijk vrij uitzicht naar de Tabaksteeg.

Tuin: Prachtig aangelegde tuin met gemetselde border direct achter het terras, waardoor de tuin gesplitst is en er een gezellig hoekje gecreëerd is. De tuin is omheind door schuttingen met diverse borders met beplanting en bijna volledig bestraat waardoor de tuin onderhoudsvriendelijk is. Er is een houten berging aan de achterzijde en een poortdeur zodat je ook achterom de tuin kan bereiken.

1e verdieping: Overloop, kast met CV-opstelling (2011) 2 slaapkamers aan de achterzijde en 3e grote slaapkamer aan de voorzijde met hoge ramen wat zorgt voor een lichte ruimte. Nette en volledig betegelde badkamer met wastafelmeubel voorzien van dubbele wastafel en opberglades, spiegelkast, vrij hangend toilet, designradiator en royale inloopdouche.

2e verdieping: Overloop met vliering, bergruimte achter het knieschot en wasruimte waar de wasmachine en droger fraai verwerkt zijn in een wand met daarboven een op maat gemaakte bergkast. 4e slaapkamer aan de voorzijde en 5e slaapkamer reeds in gebruik als masterbedroom. Beide kamers hebben veel lichtinval door de aanwezigheid van dakkapellen en wanneer de avond valt is er sfeervolle spotverlichting in het plafond. De gehele verdieping is voorzien van witte spachelputz wanden en een laminaatvloer met hoge plinten. De verdieping is aan beide zijden voorzien van een dakkapel met kantel-/kiepramen en een houtkleurige vensterbank.

Algemeen: Een nette en moderne tussenwoning die alle ruimte biedt wat een gezin nodig heeft! Een kindvriendelijke wijk, 5 slaapkamers een onderhoudsvriendelijke tuin, speelpleintje in het zicht en winkels in je woonwijk! Deze ééngezinswoning is keurig onderhouden en heeft een nette afwerking waardoor je niet handig hoeft te zijn om hier je eigen huis van te maken.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
122 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
425 m³
Perceeloppervlakte
135 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, dubbele wastafel, inloopdouche
Voorzieningen
glasvezel kabel, mechanische ventilatie, schuifpui

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HR
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leusden
Sectie
I
Perceel
1909
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Noordoost, 5.50 x 12 m
Oppervlakte
66 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Karel van Ginkelstraat 19 Leusden

naar Karel van Ginkelstraat 19 Leusden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Aangesloten bij:

Funda
NVM
VastgoedCert
nrvt
taxateursunie
NWWI
pararius