Vorige | Volgende

Kleine Kreek 44 AMERSFOORT, Kattenbroek

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Bijzonder wonen! Deze HOEKWONING met GARAGE, berging, opstelplaats voor auto en privacy volle tuin aan 3 zijden is nu te koop! Bouwjaar 1994. Deze woning ligt verscholen aan een rustig hofje met 4 garages en een erf. De parkachtige entree, de zonnige tuin en de indeling met erker in de woonkeuken en een dakterras op de 2e verdieping maken het plaatje compleet.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke, parkachtige omgeving in architectuurwijk Kattenbroek. Hier in Park Beukenhaege staan 36 woningen daadwerkelijk in een park die steeds in blokjes van 4 woningen speels en afwisselend ten opzichte van elkaar zijn geplaatst. Er zijn 6 toegangswegen die voor verkeer dood lopen en alleen door bewoners worden gebruikt. De woningen beschikken over 3 bouwlagen waarvan de 3e bouwlaag van een dakterras is voorzien.

Indeling: entree/hal, modern toilet met vrijhangend closet en fontein, meterkast met glasvezelaansluiting en trapopgang. Deur naar de riante woonkamer met led spots (aan te passen in meerdere tinten wit) in het plafond, provisieruimte onder de trap en aluminium schuifpui naar de tuin. De lichte vloer van Italiaans keramisch parket (2014) met vloerverwarming, en de hoge plinten geven het geheel een luxe uitstraling. De blikvanger in de woning is de keuken ruimte. Met de eettafel gesitueerd in de erker (voorzien van zilvergrijze luxaflex) die 180 graden zicht biedt op uw eigen tuin door de vele raampartijen die hier aanwezig zijn. De keuken (2014) zelf is in hoekopstelling geplaatst met een gevelraam welke zicht biedt op de tuin. Het dunne composieten werkblad en de brede rvs grepen geven een modern gevoel i.c.m. luxe Miele inbouwapparatuur waaronder een 4-pits inductie kookplaat, design afzuigkap, XXL vaatwasser (op werkhoogte) koelkast/vriezer combinatie en luxe combi-oven/magnetron.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers met laminaatvloeren, een moderne badkamer met ruime douche (voorzien van rainshower), 2e zwevend toilet, dubbele natuurstenen wastafel met laden en een designradiator. Tevens is de badkamer voorzien van vloerverwarming en led inbouwspots.

2e verdieping: 1 ruime hoofdslaapkamer of multifunctionele ruimte met deur naar het dakterras met zicht op het groen. De slaapkamer (voorzien van Airco) beschikt over een walk-in-closet met spiegeldeuren en een patrijsraam (niet zichtbaar van binnenuit), nog meer bergruimte aan weerszijde van de trapopgang en een eigen doucheruimte met Riho stoomcabine, wastafelmeubel, wasmachine aansluiting, CV-combiketel (2010) en de mechanische ventilatie. Deze badkamer heeft een mat glazen raam met uitzetraam.

De royale, privacy volle tuin met, natuurstenen tegels van grote afmeting, de groene hagen, en de vele mogelijkheden om in de zon te zitten maakt het een feest om buiten te verblijven. Extra bijzonder is de directe toegang vanuit de tuin naar de geïsoleerde garage, welke voorzien is van plavuizen en elektra. De garage fungeert nu ook als bijkeuken. De tuin heeft ook een eigen ingang.

Extra: de woning is voorzien van 3 elektrische sun screens aan de voorzijde en hordeur bij de schuifpui, hordeur bij balkon en horren bij alle ramen.
 
Algemeen: anker loze spouwmuren; hardhouten kozijnen en dubbel glas. Totale perceel grootte bedraagt 218 m2, alsmede het mede-eigendom van het nabijgelegen hofje. Al met al een ideaal gezinshuis, kindvriendelijk gelegen nabij winkelcentrum.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
124 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
17 m²
Bruto inhoud
416 m³
Perceeloppervlakte
219 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
douche, dubbele wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, stoomcabine
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Calenta
Bouwjaar ketel
2010

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amersfoort
Sectie
O
Perceel
3354
Oppervlakte
215 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Amersfoort
Sectie
O
Perceel
3348
Oppervlakte
3 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Amersfoort
Sectie
O
Perceel
3296
Oppervlakte
1 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
zijtuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 17 x 5 m
Oppervlakte
85 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
garagebox, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Kleine Kreek 44 AMERSFOORT, Kattenbroek

naar Kleine Kreek 44 AMERSFOORT, Kattenbroek
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Aangesloten bij:

Funda
NVM
VastgoedCert
nrvt
taxateursunie
NWWI