Vorige | Volgende

Koningin Sophielaan 19 Leusden

Vraagprijs € 475.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Prachtig uitgebouwde twee onder één kapwoning met dubbele dakkapellen, garage en overkapping gelegen op een royaal perceel. Een stijlvolle en ruime ééngezinswoning waar goed nagedacht is over de vernieuwde indeling en afwerking. De woning is gelegen in de groene wijk Leusden-Zuid, een rustige wijk op loopafstand van diverse winkels, sportvoorzieningen, scholen en kinderopvang. In de directe nabijheid van de bossen van Landgoed Den Treek, maar ook de gezellige binnenstad van Amersfoort is eenvoudig per fiets, bus of auto te bereiken.

Indeling: Aan de zijkant van de woning is de statige entree van de woning, hal met kelderkast, toiletruimte voorzien van vloerverwarming met vrij hangend toilet en fonteintje, meterkast, trap naar de verdieping en toegang tot de keuken en woonkamer. Royaal opgezette en luxe keuken met diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, RVS-afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven en oven. Praktische bijkeuken met groot dakraam waardoor het een fijne lichte ruimte is met veel bergruimte en mogelijkheden. Deur naar de achtertuin.
De uitgebouwde woonkamer is een heerlijke leefruimte met een grote erker waardoor er veel ruimte en lichtinval is. De gehele begane grond is voorzien van een nette laminaatvloer en glad gestuukte wanden.

Tuin: Een prachtig aangelegde en verzorgde tuin rondom de woning. Zo tref je in de op het zuiden gelegen voortuin een groen gazon omheind door een haag met een terras. De achtertuin is omheind door een schutting met aan beide zijdes brede poortdeuren en voorzien van grote antracietkleurige hardstenen tegels. Een onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy waar je de hele dag zon in je tuin hebt. De gezellige veranda maakt de tuin helemaal af; overdag een heerlijke plek in de schaduw en 's avonds een sfeervolle plek om met elkaar van zomerse avonden te genieten.

Garage: De garage met vliering is gelegen in de achtertuin van de woning en voorzien van zowel een loop- als een garagedeur. Door de ruim opgezette tuin en dubbele poortdeur is de garage voor auto en/of motor goed te bereiken.

1e verdieping: Overloop, 3 royale slaapkamers met strak gestucte wanden en voorzien van vloerbedekking. Volledig betegelde badkamer in dubbele kleurstelling voorzien van vloerverwarming met vrij hangend toilet, wastafelmeubel, designradiator en inloopdouche.

2e verdieping: Deze verdieping is recent aan beide zijden voorzien van grote dakkapellen over de gehele breedte van de woning. Door het plaatsen van de dakkapellen is hier een royale etage ontstaan die naar eigen wens in te delen is. Op de overloop tref je de CV-opstelling (2007) en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Door de mogelijkheden van deze ruime verdieping kan je hier eenvoudig een 5e slaapkamer, wasruimte en bergruimte creëren.

Algemeen: Deze ééngezinswoning is de afgelopen jaren uitstekend onderhouden en geheel gemoderniseerd, het loodgieterswerk en de elektra zijn volledig aangepast er is zowel vloer-als dakisolatie gerealiseerd. Recent is de bovenste verdieping uitgebreid met de 2 dakkapellen waar je naar eigen wens een prachtige zolderverdieping van kan maken.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning met garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
134 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
18 m²
Bruto inhoud
451 m³
Perceeloppervlakte
289 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
buitenzonwering, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leusden
Sectie
D
Perceel
2116
Oppervlakte
159 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Leusden
Sectie
D
Perceel
2189
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noord, 7.50 x 11.40 m
Oppervlakte
86 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, met vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Koningin Sophielaan 19 Leusden

naar Koningin Sophielaan 19 Leusden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Aangesloten bij:

Funda
NVM
VastgoedCert
nrvt
taxateursunie
NWWI
pararius