Vorige | Volgende

Lamoen 6 LEUSDEN

Vraagprijs € 325.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Uitgebouwde ééngezinswoning met 2 grote dakkapellen, carport, berging en tuin op het zonnige westen. Deze ruime tussenwoning heeft maar liefst 5 ruime slaapkamers en is gelegen aan een gezellig woonplein in de wijk Groenhouten. De kindvriendelijke wijk heeft een centrale ligging in Leusden op korte afstand van diverse winkels, restaurants, sportclubs en basisscholen.

Indeling begane grond: Entree, hal met garderobe, meterkast (10 groepen), toiletruimte met toilet en fonteintje, trap naar de verdieping en toegang tot de uitgebouwde woonkamer. De ruime woonkamer is fraai uitgebouwd (2,5 meter met een erker), grote lichtkoepel en openslaande tuindeuren. In de uitbouw is sfeervolle spotverlichting en direct onder de trap is een ideale provisieruimte. De keuken in dubbele opstelling is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een roestvrijstalen 4-pits gasfornuis, design afzuigkap, oven, combi-oven (ter overname), ingebouwde frituurpan/grillplaat, koelkast en vaatwasser. De begane grond is voorzien een plavuizen vloer.

Tuin: De diepe en onder architectuur aangelegde achtertuin is voorzien van borders met diverse vaste planten, een pergola, gazon en terras direct bij de woning. De gunstige ligging op het westen zorgt er voor dat de zon rond 10.00 uur de tuin in schijnt en je er zeker tot vroeg in de avond van kan genieten. De achtertuin is omheind door een schutting met een afsluitbare poort zodat de tuin ook achterom te bereiken is.

1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, waarbij de slaapkamers aan de achterzijde voorzien zijn van een hor. Moderne, complete badkamer met groot raam voorzien van een ligbad, douchecabine, vrij hangend toilet, designradiator, handdoekkast en wastafel met spiegelkast. De gehele verdieping is voor het ruimtelijke effect voorzien van een diagonaal gelegde laminaatvloer.

2e verdieping: Voorzolder voorzien van plavuizen vloer met CV-opstelling (Remeha Calenta, 2011), wastafel met warm en koud water en aansluitpunten voor wasmachine en droger en plank om de was direct op te kunnen vouwen. Grote inbouwkast voorzien van schuifdeuren en toegang tot de vliering; een praktische bergruimte met verlichting. 4e slaapkamer met draai-/kiepramen, bergruimte achter de knieschotten en ruime vaste kast. 5e slaapkamer eveneens voorzien van dakkapel en een (kleinere) vaste kast. Deze kamer heeft een groot aantal stopcontacten waardoor het uitstekend als werkkamer ingericht kan worden en is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik (2016).

Algemeen: Door de uitbouw van 2,5 meter is er een royale lichte woonkamer gecreëerd. De woning is altijd goed onderhouden; In 2014 is de dakbedekking van zowel beide dakkapellen als de uitbouw vervangen en in 2017 zijn de meters vervangen. Op zoek naar een heerlijke gezinswoning waar de kinderen prettig en veilig kunnen spelen en in de buurt van alle voorzieningen?
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
132 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
440 m³
Perceeloppervlakte
165 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
rolluiken

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Calenta
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leusden
Sectie
E
Perceel
2667
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Leusden
Sectie
E
Perceel
6083
Oppervlakte
11 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
West, 5.50 x 8.50 m
Oppervlakte
47 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport, parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Lamoen 6 LEUSDEN

naar Lamoen 6 LEUSDEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Aangesloten bij:

Funda
NVM
VastgoedCert
nrvt
taxateursunie
NWWI
pararius