Vorige | Volgende

Rita de Voogdstraat 22 LEUSDEN

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Een statige vrijstaande woning met maar liefst 239 m2 woonoppervlakte en hoogwaardige afwerking is nu te koop! In de wijk Tabaksteeg gelegen, traditioneel gebouwde woning met een fraaie zijerker over alle 3 de verdiepingen, brede overstekken, en een in het oog springende gemetselde schoorsteen aan de voorzijde. De woning beschikt o.a. over een riante woonkeuken, sfeervolle woonkamer, 5 zeer ruime slaapkamers, gestuukte wanden en plafonds, houten binnen kozijnen met luxe stompe deuren en een door De Briellaerd fraai aangelegde tuin met zuidelijke ligging. De in 2015 gebouwde woning staat op een perceel van 423 m2.

De indeling van de woning is als volgt:
Zijentree/hal met meterkast, toiletruimte voorzien van vrijhangend toilet met fontein, trapopgang met fraai afgewerkte trapleuningen.
Vanuit de hal kom je binnen in de tuingerichte woonkeuken. De centrale plek van het huis. Door de ruimte, indeling en afwerking kun je hier de hele dag vertoeven! Van het beginnen met een kop koffie op de barstoelen aan het kookeiland tot het diner met grote gezelschappen aan de keukentafel of natafelen voor de TV. Door de zijerker beschikt de woonkeuken over extra functionele ruimte en vele raampartijen, daarnaast is er de dubbele schuifdeur naar de achtertuin. Deze raampartijen zorgen ervoor dat je vanuit elke hoek de mogelijkheid hebt om naar buiten te kijken. Daarbij is het overdekte buitenterras voorzien van dezelfde plavuizen als de keuken, waardoor er een verlenging van de keuken is gecreëerd. De keuken is voorzien van kookeiland met flexinductie kookplaat, vaatwasser, Quooker en vele lades. De wandkast beschikt over een stoomoven, koelkast, vriezer en veel bergruimte.

De aan de voorzijde gesitueerde woonkamer is gescheiden van de woonkeuken door twee openslaande deuren. Hierdoor is de ruimte ook af te sluiten van de keuken. Deze sfeervolle ruimte met meerdere raampartijen en hoekkozijn is afgewerkt met een plavuizenvloer met houtlook en gashaard.
Aan de achterzijde/zijkant van de woonkeuken is de doorgang naar de bijkeuken. Hier is veel ruimte voor kasten en bevindt zich ook de aansluitpunten voor wasmachine en droger. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de voorgelegen verwarmde berging met dubbele openslaande deuren en lichtkoepel.

De professioneel aangelegde en onderhouden tuin heeft voor ieder wat wils. De tuin is onderhoudsvriendelijk maar toch groen en voorzien van diverse beplanting, beschikt over meerdere terrassen (waarvan één overdekt) en borders. De berging, schutting en woning sluiten allemaal op elkaar aan door de donker gepotdekselde delen.

1e verdieping: Overloop met 2 zijgevelramen, separaat toiletruimte, 3 grote slaapkamers (21, 19 en 18 m2) waarvan de ouderslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een riante walk-in-closet. Alle kamers zijn voorzien van meerdere raampartijen, waardoor deze ook zeer licht zijn. De luxe badkamer met zijgevelraam beschikt over een dubbel wastafelmeubel, 2-persoons inloopdouche en open kast in de nis. De wanden zijn gestuukt en bij de inloopdouche volledig tot het plafond voorzien van wandtegels. Over de gehele verdieping ligt een hoogwaardige pvc-vloer met houtlook.

2e verdieping: Overloop met vaste kast, inpandige berging met tevens de opstelplaats van de CV-ketel en mechanische ventilatie. 2 ruime kamers waarvan de kamer aan de achterzijde een zeer speelse indeling heeft door de doorlopende zijerker. Door het vrije zicht op deze verdieping naar de nok is er, ondanks het schuine dak, een geweldige ruimtebeleving. Daarbij is er door het in het zicht houden van de balken een hele sfeervolle verdieping ontstaan en is er ook goed nagedacht over extra bergruimte.

Algemeen: Hoogwaardig en met oog voor detail afgewerkte en instapklare woning. Ideaal gelegen in de kindvriendelijke wijk Tabaksteeg. Een wijk met eigen voorzieningen, zoals een kleinschalig winkelcentrum, scholen en openbaar vervoer. Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
239 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
896 m³
Perceeloppervlakte
423 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, schuifpui, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leusden
Sectie
I
Perceel
2019
Oppervlakte
423 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 15 x 12.50 m
Oppervlakte
188 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport, parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Rita de Voogdstraat 22 LEUSDEN

naar Rita de Voogdstraat 22 LEUSDEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Aangesloten bij:

Funda
NVM
VastgoedCert
nrvt
taxateursunie
NWWI