Vorige | Volgende

Rita de Voogdstraat 26 Leusden

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

In prachtige stijl gebouwde 2-onder-1 kapwoning met aangebouwde garage, designkeuken, uitgebouwde woonkamer met sfeervolle haard, 5 slaapkamers en 2 badkamers. De woning heeft een fraai en strak aangelegde tuin op het zonnige zuiden en is gelegen op een ruim perceel van 304 m2.
Deze jonge woning (bouwjaar 2012) is rustig gelegen aan de buitenrand van de wijk, in een autoluw gedeelte van de straat met enkel bestemmingsverkeer. De wijk Tabaksteeg heeft diverse scholen, kinderopvang, winkels, sportvoorzieningen en een gezondheidscentrum. Vanuit de wijk heb je direct toegang tot wandelgebied Stichting de Boom en op korte afstand ligt Landgoed Den Treek waar je heerlijk eveneens kunt wandelen en fietsen. De ligging aan de rand van Leusden zorgt ervoor dat je binnen 15 minuten in de gezellige binnenstad van Amersfoort bent en ook de snelwegen A1 en A28 zijn uitstekend bereikbaar. Utrecht is op slechts 20 minuten gelegen.

Indeling begane grond: Entree, ruime hal met garderobe, meterkast, toiletruimte betegeld tot aan het plafond en voorzien van vrij hangend toilet en fonteintje.
Ruime en sfeervolle living voorzien van moderne houthaard en openslaande deuren naar de zonnige tuin. Aan de voorzijde van de woning is de moderne maatwerkkeuken met keramiek aanrechtblad over de gehele breedte van de woning. Het grote raam in deze strakke keuken zorgt ervoor dat je tijdens het koken heerlijk naar buiten kunt kijken. De luxe keuken is voorzien van een inductiekookplaat, Rvs-afzuigkap, quooker en vaatwasser. Er is een aparte wand voor de inbouwapparatuur hier tref je twee combi-ovens, een stoomoven, twee koelkasten en een vriezer. De spotjes boven het aanrechtblad geven fijn werklicht, maar voor wat later op de avond ook gezellige sfeerverlichting.

Tuin: Fraai aangelegde en onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het zonnige zuiden. De tuin biedt veel privacy door de haag aan de achterzijde zodat je op één van de terrassen heerlijk ongestoord kunt genieten van het buitenleven. De tuin is deels omheind door een groene haag welke mooi aansluit bij de tuinmuur in dezelfde kleur als de woning.
Langs meerdere zijdes zijn borders met diverse vaste planten.

Garage: Stenen garage aangrenzend aan de woning van 21 m2; een praktische bergruimte met een garagedeur aan de voorzijde en loopdeur aan de tuinzijde.

1e verdieping: Overloop, grote masterbedroom met veel lichtinval onder andere door het zijraam, 2e en 3e slaapkamer waarbij één slaapkamer reeds in gebruik is als walk in closet; een royale en overzichtelijke ruimte. Strakke badkamer met antracietkleurige tegels, royale inloopdouche met glazen douchewand en draingoot, brede wastafel met spiegel, groot ligbad met handdouche en designkranen bij zowel de wastafel als het bad. Separate toiletruimte met vrij hangend toilet.

2e verdieping: Overloop met vlizotrap naar de vliering, 2e badkamer voorzien van inloopdouche met draingoot en wastafel met spiegel. Aparte wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger en CV-opstelling (2013). Op deze verdieping zijn 2 grote slaapkamers voorzien van dakramen met regensensoren. De grootste kamer beschikt over 3 ramen en een kabelgoot waardoor deze lichte kamer uitermate geschikt is als werkkamer. De hoogte van deze verdieping met daarbij het prachtige weidse uitzicht over de weilanden zorgt voor een ruimtelijk gevoel.

Algemeen: Instapklare, ruime 2-onder1 kapwoning gebouwd met hoogwaardige materialen in een moderne stijl. De stijlvolle woning heeft een statige uitstraling en een brede oprit met parkeerplaats voor meerdere auto's. Er is bij deze woning goed nagedacht over het praktische gebruik van de ruimtes en de woning is tot in detail toe afgewerkt. De gehele woning heeft glad gestucte wanden, houten vloeren voorzien van vloerverwarming, deuren zonder bovenlichten en draai-kiepramen. Er is altijd keurig in de woning geleefd en aandacht besteed aan het onderhoud van zowel de woning als de tuin.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
188 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Bruto inhoud
769 m³
Perceeloppervlakte
304 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rookkanaal

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming geheel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas Kompakt HRE
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leusden
Sectie
I
Perceel
1930
Oppervlakte
304 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 11.50 x 7.50 m
Oppervlakte
86 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Rita de Voogdstraat 26 Leusden

naar Rita de Voogdstraat 26 Leusden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Aangesloten bij:

Funda
NVM
VastgoedCert
nrvt
taxateursunie
NWWI
pararius