Vorige | Volgende

Rosmolenstraat 29 LEUSDEN

Vraagprijs € 287.500 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Ruime geschakelde ééngezinswoning van 126 m2 netto woonoppervlak met tuingerichte woonkamer, openslaande deuren, grote en lichte keuken, onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging. Een heerlijke gezinswoning met maar liefst 5 ruim bemeten slaapkamers. Bouwjaar 1983.

Deze geschakelde woning heeft twee parkeerplaatsen op eigen terrein en is gelegen in de kindvriendelijke wijk Wildenburg. Direct achter de woning tref je een speeltuin en op korte afstand zijn diverse scholen, sportclubs en zwembad Octopus. Op de fiets bereik je eenvoudig winkelcentrum De Hamershof, waar je diverse winkels maar ook restaurants treft.

Indeling begane grond: Hal met garderobe, meterkast en toiletruimte met vrij hangend toilet en fonteintje. Aan de voorzijde is de royale l- vormige keuken met mogelijkheid voor een bar of kleine tafel voor een ontbijt of gezelligheid tijdens het koken. Deze dichte keuken is voorzien van openslaande deuren, waardoor je ervoor kan kiezen om de keuken bij je woonkamer te betrekken. De keuken heeft een ideale voorraadkast onder de trap en heeft diverse inbouwapparatuur waaronder; een 5-pits gasfornuis met RVS-achterwand, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. De woonkamer is voorzien van glad gestuukte wanden, portaal met trap naar de verdieping en openslaande deuren naar de onderhoudsvriendelijke en zeer privacy volle achtertuin. De woonkamer heeft een nette parketvloer en zowel in de hal als de keuken ligt een plavuizen vloer.

Tuin: Direct in de ochtend komt de zon de tuin in en de besloten ligging zorgt ervoor dat er volop privacy is in de achtertuin. De tuin is gelegen op het zuid-oosten en voorzien van grote antracietkleurige tegels en verhoogd terras direct bij de woning. Ruime stenen schuur achter in de tuin over de gehele breedte met poortdeur naar het achterliggende speelveld.

Eerste verdieping: Overloop, 2 slaapkamers aan de achterzijde waarbij de kleinste kamer voorzien is van een inbouwkast, 3e slaapkamer met toegang tot het balkon. Nette badkamer met wastafelmeubel met dubbele wasbak, inloopdouche, 2e vrij hangend toilet en designradiator. De verdieping is volledig voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping: overloop met afgesloten wasruimte v.v. groot Velux dakraam, CV-ketel (Remeha Avanta uit 2015), wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger. 4e en 5e slaapkamer beiden voorzien van 2 ramen waardoor het lichte (slaap)kamers zijn. Zowel op de voorzolder als in de slaapkamer zijn knieschotten onder de kap voor bergruimte. Inhoud circa 420 m3.

Algemeen: Deze woning zal je verbazen door de ruimte die het zowel op de begane grond als de verdiepingen heeft. Maak snel een afspraak en Mark of Reinier laat je deze woning in alle rust zien.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
126 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
18 m²
Bruto inhoud
421 m³
Perceeloppervlakte
159 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avanta
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leusden
Sectie
E
Perceel
3747
Oppervlakte
159 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 5 x 6.50 m
Oppervlakte
33 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Rosmolenstraat 29 LEUSDEN

naar Rosmolenstraat 29 LEUSDEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Aangesloten bij:

Funda
NVM
VastgoedCert
nrvt
taxateursunie
NWWI
pararius