Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Rossenberglaan 8 LEUSDEN

Bewaar object
Deze woning is aangekocht

Omschrijving

Heerlijk leven in het groen!

In het oude gedeelte van Leusden, op een zeer royaal perceel van circa 1.554 m², ligt deze perfect onderhouden vrijstaande villa met groot bijgebouw, garage en carport. De villa ligt direct aan het Princenhofpark met prachtige vijverpartijen en aangelegde wandelpaden. Wonen in het groen en toch op zeer korte afstand van winkels, scholen en sportfaciliteiten! Wij nodigen u graag uit om deze prachtige villa een keer met ons te bekijken.

De indeling is als volgt:
Entree, met garderoberuimte, toiletgelegenheid, tevens de toegang naar de garage, en de bijzonder ruime woonkamer. Deze is onderverdeeld in een eetkamer en een verdiepte woonkamer met open haard en schuifpui naar de fantastische achtertuin, de keuken in lichte kleurstelling bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een gaskomfoor, afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine en oven. Via de tussenhal is de eerste slaapkamer aan de achterzijde te bereiken, de tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De naastgelegen multifunctionele ruimte (voorheen zwembad), beschikt over een eigen toiletgelegenheid, douche, sauna en pantry. De multifunctionele royale ruimte is voor diverse doeleinden uitstekend geschikt en biedt de mogelijkheid voor het creëren van meerdere slaapkamers. Ook via deze ruimte is via de schuifpui de prachtige tuin te bereiken. Aan de achterzijde bevindt zich nog een ruime kamer/berging.
Eerste verdieping: overloop met meterkast, een lichte slaapkamer aan de voorzijde met een vaste kastenwand, badkamer met dubbele wastafel met meubel, toilet en ligbad, ruime slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en balkon.

• Perfect onderhouden vrijstaande villa voorzien van alarminstallatie
• Prachtig aan gelegde tuin met diverse terrassen en borders
• Geheel voorzien van dubbele beglazing en vernieuwde puien
• Ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein
• Direct grenzend aan het wandelpark "Princenhofpark"
• Op zeer korte afstand van diverse voorzieningen
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Daktype
lessenaardak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
236 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Bruto inhoud
643 m³
Perceeloppervlakte
1.554 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, buitenzonwering, airconditioning, sauna, schuifpui, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2009

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leusden
Sectie
E
Perceel
1816
Oppervlakte
1320 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Leusden
Sectie
E
Perceel
3512
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Leusden
Sectie
E
Perceel
5167
Oppervlakte
88 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig, carport, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Rossenberglaan 8 LEUSDEN

naar Rossenberglaan 8 LEUSDEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Aangesloten bij:

Funda
NVM
VastgoedCert
nrvt
taxateursunie
NWWI
pararius