Vorige | Volgende

Van Hardenbroeklaan 30 Leusden

Vraagprijs € 359.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Ruime twee-onder-éénkapwoning met garage, royale parkeergelegenheid en grote voor- en achtertuin en vrijwel volledig voorzien van nieuwe kozijnen. In deze woning nemen we je mee terug in de tijd, een huis waar je door de royale afmeting de mogelijkheden hebt om er je droomwoning van te maken!
De woning is gelegen aan de rand van de ruim opgezette wijk Leusden-Zuid, een rustige wijk op loopafstand van diverse winkels, sportvoorzieningen, scholen en kinderopvang. In de directe nabijheid van de bossen van Landgoed Den Treek, maar ook de gezellige binnenstad van Amersfoort is eenvoudig per fiets, bus of auto te bereiken.

Indeling begane grond: Zij-entree, hal met garderobe, toiletruimte met toilet en fonteintje, trap naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. Lichte en royale woonkamer (33 m2) met grote raampartijen en fraai uitzicht op de voortuin. Aparte eetkamer aan de achterzijde van de woning met vaste kast en toegang tot de keuken.
Dichte keuken in rechte opstelling met elektrisch fornuis voorzien van oven en vaatwasser. Een fijne lichte werkruimte door het grote raam, meterkast onder de trap.

Tuin: Heerlijk ruime voortuin zodat je veel privacy ervaart vanuit de woning. De garage staat direct naast de woning met direct voor de garage een ruime parkeerplaats voor meerdere auto's. Deze garage is zowel via de kiep-/kanteldeur als via de loopdeur aan de zijkant te bereiken. Via deze deur kom je direct in de zij-tuin van de woning.
Zonnige achtertuin deels bestraat en deels voorzien van een gazon, terras direct bij de woning. De tuin heeft diverse borders met vaste planten, wat zorgt voor een groen geheel.

1e verdieping: Overloop met groot raam, 4 slaapkamers deels voorzien van een inbouwkast waarbij de masterbedroom de toegang heeft tot het balkon. Kleine badkamer die vernieuwd dient te worden. De gehele verdieping is voorzien van vloerbedekking. Door de ruime verdieping zijn er veel mogelijkheden om met de indeling te spelen en ook hier alles naar wens te maken.

2e verdieping: Grote open zolderverdieping met groot zijraam en klein dakraam waar je de CV-opstelling treft. Een multifunctionele ruimte met een goede mogelijkheid om een extra kamer te creëren en de ruimte te vergroten door het plaatsen van één of twee dakkapellen.

Algemeen: Een heerlijke gezinswoning gelegen op een ruim perceel in een groene en kindvriendelijk wijk. De woning is vrijwel geheel voorzien van hardhouten kozijnen deels met dubbelglas en is in 2016 (deels 2017) aan de buitenzijde volledig geschilderd. Deze twee-onder-één kapwoning dient naar eigen wens gemoderniseerd te worden en is daarbij op eigen wijze in te delen. Kom de woning bezichtigen en ervaar de ruimte en de mogelijkheden, neem gerust je NVM- aankoopmakelaar mee voor advies!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
125 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
19 m²
Bruto inhoud
434 m³
Perceeloppervlakte
267 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leusden
Sectie
D
Perceel
1367
Oppervlakte
267 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Oost, 9.50 x 6.50 m
Oppervlakte
62 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, parkeerplaats
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Van Hardenbroeklaan 30 Leusden

naar Van Hardenbroeklaan 30 Leusden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Aangesloten bij:

Funda
NVM
VastgoedCert
nrvt
taxateursunie
NWWI
pararius