Open Huis - 28 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Asschatterweg 35 Leusden

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Zeer goed onderhouden hoekwoning, gelegen op een ruim perceel van 266 m2, grenzend aan een grasveld, speelplein en vrij uitzicht aan de voorzijde. Deze ruime ééngezinswoning beschikt o.a. over 5 slaapkamers, 2 dakkapellen en een fraai aangelegde tuin met stenen berging en overkapping.

De woning is gelegen aan de rand van de wijk Nieuw-Hamersveld waar kinderen de ruimte hebben om te spelen en vrijwel direct gelegen bij winkelcentrum De Biezenkamp met alle voorzieningen, zoals winkels, restaurants, kinderopvang en basisscholen.

Indeling begane grond: Via de nieuwe voordeur (2021) kom je in de entree. Hal met garderobe, trapkast, trapopgang met bordes, toiletruimte met fonteintje. Onder de trap is een grote bergkast. Vanuit de hal kom je in de lichte en L-vormige doorzon woonkamer met aan de achterzijde de open keuken. Gezellige sfeer in de zithoek. De woonkamer heeft een plavuizenvloer die doorloopt over de gehele begane grond en is voorzien van vloerverwarming.
De lichte keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Het grote raam zorgt voor veel lichtinval tijdens het koken, via de (openslaande) deur(en) bereik je de achtertuin.

Tuin: Prachtige en onlangs opnieuw aangelegde tuin met lichtgrijze keramische tegels, borders met beplanting en uniek grote palmbomen.
De tuin is aan alle kanten van de woning mooi bemeten. Aan de voorzijde is een oprit gecreëerd.
De zijtuin sluit uiteraard aan op de achtertuin, maar is vanaf de voorzijde ook te betreden via de dubbele deuren. Hierdoor is het een ideale plek om je aanhangwagen, caravan of containers te plaatsen.
De achtertuin geeft voldoende ruimte voor het plaatsen van meerdere zithoeken. Achter in de tuin is de stenen berging met aangesloten de fraaie overkapping (2019). Mede door de overkapping heb je altijd een plek in de schaduw.

1e verdieping: Overloop met bergkast, 3 slaapkamers variërend in grootte (16, 13 en 6 m2), waarbij de slaapkamer aan de voorzijde voorzien is van een wastafelmeubel. Nette en functionele badkamer met raam, douchecabine, wastafel, toilet en opstelplaats wasmachine. De gehele verdieping (m.u.v. de badkamer) is voorzien van een fraaie laminaatvloer.

2e verdieping: Ruime voorzolder met CV-opstelling (2018) en voldoende ruimte voor het creëren van aansluitingen voor de wasapparatuur. Door de woningbrede dakkapellen aan de voor- en achterzijde zijn hier 2 sfeervolle kamers gerealiseerd (beide 9 m2 groot). Aan bergruimte is ook gedacht: achter de knieschotten in de slaapkamers en voorzolder heb je hier de nodige plek voor.

Algemeen: In deze ééngezinswoning is met veel liefde gewoond en dat is te zien aan de aandacht en het onderhoud wat er aan en rondom de woning is gegeven. De woning is vrijwel volledig voorzien van dubbelglas en het schilderwerk is recentelijk uitgevoerd.
Zowel de zij-/ als achtertuin zijn in 2020 voorzien van nieuwe bestrating en stenen borders met beplanting.
Doordat de woning direct grenst aan de Meidoornhof kunnen kinderen veilig in de buurt spelen.
Wil jij graag wonen in een fijne woonwijk met alle voorzieningen om de hoek, bezichtig dan zeker deze woning!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1968
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, tv kabel
Ligging
in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceel
266 m²
Inhoud
432 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wasmachineaansluiting, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2018
Ketel type
Remeha Avanta
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2032-06-01

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Leusden E 2044
Oppervlakte
157 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Leusden E 2491
Oppervlakte
51 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Leusden E 5356
Oppervlakte
48 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Leusden E 5445
Oppervlakte
10 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
111 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noord

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Asschatterweg 35 Leusden

naar Asschatterweg 35 Leusden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Aangesloten bij:

Funda
NVM
VastgoedCert
nrvt
taxateursunie
NWWI
pararius