Vorige | Volgende

Barbeel 28 Leusden

Vraagprijs € 399.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

In een groene omgeving aan een autoluwe straat staat deze ruime en vrijwel geheel gemoderniseerd eengezinswoning met 6 slaapkamers, parkeerplaats, berging en achtertuin met achterom.
De woning is in de afgelopen jaren behoorlijk onder handen genomen en o.a. voorzien van nieuwe keuken, sanitair, vloeren en wandafwerking. Daarbij is de woning op punten extra geïsoleerd en voorzien van nieuwe radiatoren, waardoor er minder gas verbruikt wordt.

De kindvriendelijke en parkachtige omgeving heeft meerdere speelveldjes en is gunstig gelegen ten opzichte van scholen. Op korte afstand kan je wandelen bij het Valleikanaal en doe je al je boodschappen bij winkelcentrum De Hamershof of bij winkelcentrum de Biezenkamp. Een ideale uitvalsbasis!

De indeling van de woning is als volgt:
Overdekte entree, hal met garderobe en meterkast (nieuwe groepenkast met 12 groepen en 2 krachtgroepen, waardoor deze geschikt is voor het plaatsen van zonnepanelen), deur naar de woonkamer.

Bij het betreden van de woonkamer stap je direct in de lichte open keuken aan de voorzijde. Deze keuken in neutrale kleurstelling beschikt over o.a. een natuurstenen blad, breed en krachtig Boretti fornuis (4-pits inductie) met oven, grote koelkast met ingebouwd vriesvak, vaatwasser en afzuigkap.
De tuingerichte zitkamer met trapkast biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote zithoek. Hiervandaan heb je een mooi zicht door het grote raam naar de achtertuin.

Via de tussenhal kom je bij de toiletruimte en trapopgang. De toiletruimte is voorzien van een vrijhangend toilet met fontein met opbergkastje.
De gehele begane grond is aangepakt met nieuwe deurkozijnen met hogere binnendeuren zonder bovenlicht, laminaatvloer met eikenhouten look, gestucte wanden en plafond.

1e verdieping: Overloop, fraaie en luxe badkamer voorzien van ruime inloopdouche met waterval-, regen-, en handdouche, ligbad, vrijhangend toilet, wastafelmeubel met dubbele kraan en spiegelkast. 3 ruime slaapkamers waarvan de 2 grootste ca. 13 m2 aan oppervlakte hebben.

2e verdieping: Lichte, goed geïsoleerde en keurig afgewerkte zolder. Voorzolder met dakraam, opstelling CV-ketel, aansluitpunten voor de wasapparatuur en afgesloten bergruimte achter het knieschot. 2 grote slaapkamers, en 1 kleinere werk-/logeerkamer.

Tuin:
De ruime achtertuin met gunstige zuidwestelijke zonligging is onderhoudsvriendelijk met verschillende borders, heeft een stenen berging en achterom naar het achtergelegen speelveld. Ideaal met opgroeiende kinderen.

Algemeen: Op zoek naar een zeer goed onderhouden en vrijwel volledig gemoderniseerde woning met voldoende kamers voor het uitoefenen van een hobby of werk? Kom dan snel kijken! Mark of Reinier laat je de graag deze woning zien.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
geschakelde woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1980
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceel
117 m²
Inhoud
403 m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2015
Ketel type
Remeha HR
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2028-11-01

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Leusden F 6443
Oppervlakte
117 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
40 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidwest

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Barbeel 28 Leusden

naar Barbeel 28 Leusden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Aangesloten bij:

Funda
NVM
VastgoedCert
nrvt
taxateursunie
NWWI
pararius