Vorige | Volgende

Benedictijnenhove 71 Leusden

Vraagprijs € 469.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Op zoek naar een ruime en uitgebouwde hoekwoning (ca. 128 m2) op een geweldige plek? Dan kan dit huis met vrij uitzicht en direct grenzend aan een groot veld het antwoord zijn!
De woning staat op een ruim perceel van 179 m2 en beschikt o.a. over een uitbouw met bijkeuken, 5 slaapkamers, ruime badkamer, een zolder met 2 brede dakkapellen, 8 zonnepanelen en energielabel B. Tel daarbij op de basisscholen, parkachtige omgeving en winkelcentrum De Hamershof in de buurt en je hebt een geweldige opsomming van wat deze goed onderhouden woning en de omgeving te bieden hebben.

De indeling van de woning is als volgt:
Uitgebouwde entree/hal met garderoberuimte en meterkast. Vanuit de hal stap je in de zeer lichte en sfeervolle woonkamer. De woonkamer is afgewerkt met een massieve houten vloer, gestucte wanden en plafond. Door het extra zijgevelraam komt de zon de gehele dag in de woonkamer en heb je vanaf elke plek contact met buiten.
De functionele keuken in hoekopstelling is gesitueerd aan de achterzijde en in het verlengde van de keuken is er voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel. De keuken is o.a. voorzien van koelvriescombinatie, 4-pits gasfornuis, anderhalve spoelbak, oven en magnetron. Vanuit de keuken is er een deur naar de bijkeuken. Dit is de ideale plek om binnen te komen, jas op te hangen en de schoenen uit te trekken, vind je de aansluitpunten voor de wasapparatuur en is nog een spoelbak met een boiler voor snel warm water in keuken en bijkeuken. Aan ruimte voor het opslaan van voorraad, stofzuiger, etc. is er ook geen gebrek, want die kan je kwijt in de bijkeuken of in de vergrote trapkast in de woonkamer.
Via de tussenhal met toiletruimte (vrijhangend toilet met fontein) kom je bij de trap naar de 1e verdieping.

Tuin: De onderhoudsvriendelijke achtertuin is grotendeels betegeld, voorzien van een plantenborder en achterom. In de tuin is door de huidige eigenaren een ruime geïsoleerde berging geplaatst met keralit gevelbekleding en kunststof deur. De berging is verder afgewerkt met werkbank en vliering. Hierdoor wordt het onderhoud aan de berging tot een minimum beperkt.

1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers variërend in grootte, allen voorzien van strakke wandafwerking en een mooie laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt als extra over een wastafelmeubel. De zeer ruime badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douche, groot wastafelmeubel, vrijhangend toilet, handdoekenradiator en dakvenster voor extra ventilatie.

2e verdieping: Overloop, aan de voor- en achterzijde zijn over de volle breedte 2 kunststof dakkapellen geplaatst. Hierdoor zijn er 2 ruime slaapkamers (beide 10 m2) ontstaan. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over toegang tot de bergvliering via een Vlizo-trap.
De zolder is verder afgewerkt met glad gestucte wanden, nette laminaatvloer en de nodige bergruimte in de vorm van inbouwkasten en knieschotten.

Algemeen: De ideale gezinswoning, goed onderhouden, keurig afgewerkt, direct gelegen aan een groot speelveld en in de directe nabijheid van basisscholen. Parkeergelegenheid direct rondom de woning. Op wandel/fietsafstand van winkelcentrum De Hamershof en de fiets-/wandelroutes langs het Valleikanaal.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1984
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel, zonnepanelen
Ligging
aan park, in woonwijk, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceel
179 m²
Inhoud
460 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
4
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2016
Ketel type
Nefit Trendline II HRC 30 CW 5
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2032-10-17

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Leusden F 4794
Oppervlakte
179 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
83 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
oost

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand kunststof
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Benedictijnenhove 71 Leusden

naar Benedictijnenhove 71 Leusden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Aangesloten bij:

Funda
NVM
VastgoedCert
nrvt
taxateursunie
NWWI
pararius