Vorige | Volgende

Bruinhorst 26 Leusden

Vraagprijs € 475.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Al een tijd op zoek naar een woning waar weinig aan hoeft te gebeuren? Die ook nog eens op alle mogelijke manieren is uitgebouwd? Dan kan deze woning zijn wat je zoekt.
Met een uitbouw aan zowel voor- als achterzijde, grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en gevelbekleding, 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers is dit een ideale gezinswoning. Verder beschikt de woning over een ruim perceel met carport, besloten voortuin, een zonnige achtertuin op het westen.
Gelegen in de wijk Rossenberg ben je verzekerd van een rustige ligging aan een kindvriendelijk plein met speeltoestellen en op loopafstand van winkelcentrum en openbaar vervoer.

Indeling:
Uitgebouwde entree met veel ruimte voor kasten en garderobe, wasruimte met aansluitpunten wasapparatuur, toiletruimte met vrij hangend toilet met fonteintje en meterkast.
Vanuit de hal stap je in een verrassend lichte en zeer ruime woonkamer van maar liefst 61 m2 met open keuken. Door de uitbouw met schuifpui en grote ramen aan de achterkant van de woning is het genieten van de overweldigende ruimte en het vele licht dat de woonkamer binnenkomt, daarbij zijn er vele mogelijkheden om de woonkamer naar eigen inzicht in te delen. De begane grond is voorzien een massieve eikenhoutenvloer.
De moderne keuken met granieten aanrechtblad bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over de nodige inbouwapparatuur, waaronder een koffiemachine, inductiekookplaat, vaatwasser, inbouwkoelkast en combimagnetron.
De gehele begane grond is voorzien van een massieve eikenhoutenvloer i.c.m. vloerverarming. De wanden en plafond zijn gestukt.
Via de schuifpui loop je zo de onderhoudsvriendelijke achtertuin in. Door de westelijke en privacy volle ligging is dit een heerlijke plek om van de zon te genieten. Ben je deze zat? Dan biedt het zonnescherm uitkomt en heb je mogelijkheid om in de schaduw te zitten of te verplaatsen naar de besloten tuin aan de voorzijde van de woning.

1e Verdieping:
Via je de nieuwe open trap in de woonkamer kom je op de overloop van de 1e verdieping. Deze verdieping is voorzien van 3 ruime slaapkamers van 15, 12 en 8m2. De grote slaapkamer is voorzien van een airco.
De vergrote en complete badkamer beschikt over ligbad, douchehoek met glazen schermen, wastafelmeubel met bijbehorende kast en toilet.

2e Verdieping:
Overloop met opstelplaats Cv-ketel en direct daglicht door het dakvenster. Deze verdieping is voorzien van 1 ruime slaapkamer Deze kamer is voorzien van, airco en een dakkapel over de gehele breedte van de woning. Ook bevindt zich op deze verdieping een tweede badkamer ligbad, toilet (sanibroyeur) en een wastafel. De combinatie van badkamer en slaapkamer maakt deze verdieping ideaal voor ouders, maar zeker ook voor de nog thuiswonende kinderen.

Algemeen: De woning beschikt over een oud energielabel D. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, (gedeeltelijk) gevelisolatie en dakisolatie. Een nieuw energielabel is in aanvraag.

Wil je deze prachtige woning graag van binnen bekijken? Bel dan snel naar ons kantoor en plan een bezichtiging in. Tot snel!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1970
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
airconditioning, buitenzonwering, glasvezel kabel, tv kabel
Ligging
in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
155 m²
Oppervlakte overige functies
5 m²
Perceel
193 m²
Inhoud
558 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
ligbad, toilet, wastafel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel, elektrische verwarming
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel type
Intergas
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2023-01-28

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Leusden E 5607
Oppervlakte
175 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Leusden E 6191
Oppervlakte
18 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
54 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidwest

Garage

Garagesoorten
carport

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Bruinhorst 26 Leusden

naar Bruinhorst 26 Leusden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Aangesloten bij:

Funda
NVM
VastgoedCert
nrvt
taxateursunie
NWWI
pararius