Vorige | Volgende

De Boomgaard 10 Leusden

Vraagprijs € 750.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Lopend naar de winkels op de Biezenkamp met haar restaurants en andere voorzieningen en toch wonen in een oase van rust? Aan het verscholen plein “De Boomgaard” (een zijstraat van de Zwarteweg) staat deze ruime, uitgebouwde, vrijstaande woning met slaapkamer en badkamer op de begane grond. Gelijkvloers wonen kan hier dus direct. Het huis is gelegen op een perceel van 468 m2 en beschikt over 161 m2 netto woonoppervlakte. Bouwjaar 1999.

Indeling: Zij-entree/hal met toilet, trap naar de 1e etage en toegang tot de inpandige berging met wasmachine aansluiting, opstelling HR CV combiketel (2016) en trap naar de kelder. Erg handig voor voorraad en opslag van diverse spullen. Dan de woonkamer. Met licht vanuit verschillende zijden een prettige ruimte en volledig tuingericht. Aan de voorzijde van de woning is de keuken (1999) geplaatst in U-vorm en met diverse apparatuur. Midden in huis is de zitkamer te vinden met gashaard, erker en deur naar de slaapkamer. Aan de achterzijde van het huis treffen we de serre / tuinkamer. Een fijne plek om te genieten van het groen. De tuin is hier bereikbaar middels een schuifpui.

De slaapkamer op de begane grond is 13m2 groot en beschikt over een eigen badkamer met douche, wastafel en toilet.

1e verdieping: speelse overloop met toegang tot alle ruimten. 3 slaapkamers zijn hier te vinden. De master bedroom beschikt o.a. een balkon met zicht op de tuin en over een doorloop naar een 4e werk-/slaapkamer met toegang tot de bergvliering. De huidige eigenaren hebben de wanden al grotendeels kaal gehaald zodat een nieuwe eigenaar direct aan de slag kan. De badkamer op deze verdieping is v.v. een ligbad, toilet en wastafel.

Tuin: rondom de woning is de tuin aangelegd. Met parkeerruimte aan de voorzijde, een houten blokhut aan de achterzijde. Rondom de serre is een zonneterras aangelegd. Een fijne tuin waar altijd wel in de zon of schaduw een plek te vinden is.

Algemeen: ruimte, dat is vooral wat dit huis te bieden heeft. Ruimte binnen en ruimte om de woning heen. Voor meer informatie of het maken van een bezichtigingsafspraak kan u contact opnemen met ons kantoor.

N.B. bij verkoop zal een niet bewonings- en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1999
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
161 m²
Oppervlakte overige functies
13 m²
Perceel
468 m²
Inhoud
633 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal etages
4
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
ligbad, toilet, wastafel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2016
Ketel type
Nefit
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2032-08-31

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Leusden E 5109
Oppervlakte
468 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom
Hoofdtuin type
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart De Boomgaard 10 Leusden

naar De Boomgaard 10 Leusden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Aangesloten bij:

Funda
NVM
VastgoedCert
nrvt
taxateursunie
NWWI
pararius