Vorige | Volgende

De Legakker 3 Amersfoort

Vraagprijs € 539.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Op zoek naar een bijzondere woning met een slaapkamer en badkamer op de begane grond én een gunstige ligging? Dan is deze semi-bungalow je unieke kans!
Op een steenworp afstand van deze levensloopbestendige woning vind je alle voorzieningen, zoals Winkelcentrum Emiclaer, park Schothorst, openbaar vervoer en scholen. De historische binnenstad van Amersfoort vind je op maar 10 fietsminuten en ook de uitvalswegen A1 / A28 zijn binnen enkele minuten te bereiken.
De woning beschikt o.a. over 3 ruime slaapkamers, 2 badkamers, een fraai aangelegde tuin met multifunctioneel tuinhuis en eigen parkeerplaats!

Indeling:
Begane grond: Entree / ruime statige hal met een fraaie plafondhoogte. De hal is het centrale punt naar alle ruimtes op de begane grond en naar de vide op de 1e verdieping.
Aan de voorzijde van de woning stap je vanuit de hal in de (slaap)kamer met aangrenzende badkamer. De kamer van ca. 12 m2 biedt voldoende ruimte voor een bed en kasten, maar kan natuurlijk ook goed gebuikt worden als werk- of hobbykamer. Groot voordeel is dat de kamer niet direct aan de woonkamer grenst, waardoor je niet gestoord wordt door de geluiden vanuit de woonkamer. De aangrenzende badkamer voorzien van een inloopdouche met glazen douchescherm, wastafelmeubel met bijpassende zwevende kasten en fraaie Mosa-tegels.
Aan de achterzijde tref je de tuingerichte woonkamer met open keuken van maar liefst ca. 46 m2. Door de breedte en lengte is het hier geen enkel probleem om een ruime zithoek te realiseren rondom de gashaard, daarnaast is er voldoende ruimte voor de keuken met een grote eettafel. Door de grote raampartijen is er veel daglicht en heb je een mooi uitzicht naar de achtertuin.
De L-vormige keuken beschikt o.a. over 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en veel werkbladruimte. Aangrenzend heb je extra bergruimte in de trapkast met de opstelplaats van de CV-ketel. Op de begane grond is de woonkamer en hal voorzien van een fraaie gietvloer met vloerverwarming.

De fraai aangelegde achtertuin met een oppervlakte van ca. 90 m2, is met recht een verlenging van de woonkamer. De tuin is voorzien van mooie keramische tegels, gazon en borders, maar de eyecatcher is het onderhoudsvriendelijke design tuinhuis van bamboo. Deze bestaat uit liefst 4 onderdelen: de buitenkeuken met BBQ en kookplaat, de geïsoleerde berging, overkapping voor de fietsen en handig verborgen kliko-opstelplaats.

1e verdieping: Overloop/vide, 2 slaapkamers met een grootte van 22 m2 en 11 m2. Vanuit de ouderslaapkamer is er toegang naar de 2e badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche met glazen douchescherm, wastafelmeubel met dubbele wasbak, bijpassende zwevende kast en vrijhangend toilet.

Algemeen: Lichte en bijzonder vormgegeven woning met geen standaard indeling. Slaapkamer op de begane grond met moderne badkamer. Ruime woonkamer. Fraai aangelegde tuin. Eigen parkeerplaats aan de voorzijde. Ideale ligging ten opzichte van voorzieningen. Goed onderhouden, plat dak vervangen 2019, buiten schilderwerk uitgevoerd in 2020 en 2021. Gebruiksoppervlakte 137 m2. Bouwjaar 1991.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
137 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
467 m³
Perceeloppervlakte
230 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche
Voorzieningen badkamer
dubbele wastafel, douche, toilet
Voorzieningen
glasvezel kabel, schuifpui, tv kabel, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amersfoort
Sectie
O
Perceel
2305
Oppervlakte
230 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 8 x 12 m
Oppervlakte
96 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart De Legakker 3 Amersfoort

naar De Legakker 3 Amersfoort
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Aangesloten bij:

Funda
NVM
VastgoedCert
nrvt
taxateursunie
NWWI
pararius