Vorige | Volgende

De Ontdekking 18 AMERSFOORT

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

In “De Verborgen Zone” van de wijk Kattenbroek is deze MIDDENWONING MET DAKOPBOUW gelegen. De woning maakt deel uit van "De Nieuwe Muurhuizen”, een knipoog naar de middeleeuwse panden in de binnenstad van Amersfoort, waarbij de gebogen dak elementen en ankerloze spouwmuren kenmerkend zijn. De autoluwe straat met diverse parkeermogelijkheden, de beschutte voortuin en de achterzijde dat grenst aan het water, zorgen voor een prettige leefomgeving.

In 1999 is de woning uitgebreid met een dakopbouw, waardoor er een volwaardige derde woonlaag gerealiseerd is. Daarnaast is de woonkamer uitgebreid met een moderne serre in 2011. Kortom een ruime eengezinswoning met veel leefruimte op de begane grond en vier volwaardige slaapkamers, met de mogelijkheid tot het realiseren van een vijfde of zesde (slaap)kamer.

Kattenbroek is een wijk met een groen karakter, mede door de ligging aan de rand van park Schothorst en de vijver tussen Kattenbroek en Zielhorst. Alle voorzieningen binnen handbereik o.a. de winkels gelegen in winkelcentrum Emiclaer, diverse scholen, een gezondheidscentrum en sportvelden zijn in de directe nabijheid. Daarnaast is de wijk goed bereikbaar, zowel via het openbaar vervoer als met de auto richting snelwegen als de A1 en A28.

Indeling:
Entree aan de voorzijde van de woning, ruime hal, meterkast, eenvoudig toilet met fonteintje en trapopgang naar de verdieping. Een doorloop naar de bijkeuken met o.a. een werkblad en wasmachine en droger opstelling, tevens toegang tot de berging. Deze berging is ook van buitenaf bereikbaar, praktisch voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen en tuingereedschap. Ruime woonkamer met ramen tot het vloerniveau, een houten vloer (eiken), gashaard en een moderne aangebouwde serre met vloerverwarming, welke middels een schuifpui toegang biedt tot de patiotuin aan de voorzijde. Het vrije uitzicht aan de achterzijde geeft een extra prettig gevoel bij deze leefruimte. Open, keuken in U-opstelling, uitgerust met een stenen blad en diverse inbouwapparatuur o.a. een koelkast (hoog model), combi-oven, 4-pits gaskookplaat met wokbrander en een afzuigkap. Tevens is hier de trapkast te vinden welke extra bergruimte biedt.

Eerste verdieping:
Overloop, trapopgang naar de 2e verdieping, bergruimte met o.a. cv-installatie (2014) en mechanische ventilatie box. Drie (voorheen vier) volwaardige slaapkamers en een fraaie, volledig betegelde badkamer met een ruime inloopdouche, toilet, handdoekenradiator en een dubbele wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Royale overloop annex kantoorruimte, waar eenvoudig een 5e of 6e (slaap)kamer gecreëerd zou kunnen worden. Ruime vierde slaapkamer aan de achterzijde, met wastafel en toegang tot het dakterras over de gehele lengte van de woning, waar het heerlijk toeven is. Kenmerkend voor deze woningen is het gebogen dak, dat voor een ruimtelijk effect zorgt op deze verdieping.

Tuin:
Aan de voorzijde van de woning treft u de goed onderhouden en strak aangelegde tuin met terras en borders, gesitueerd op het zuidoosten.

Bijzonderheden:
-bouwjaar: 1994;
-woonoppervlak: 173m2;
-Inhoud: 625m3;
-middenwoning met een dakopbouw (1999).
-ankerloze spouwmuren met de aangrenzende woningen;
-woonkamer is uitgebreid met moderne serre (2011);
-mogelijkheid tot het realiseren van een 5e of 6e (slaap)kamer;
-ruim dakterras van ca. 22m2;
-Cv-combiketel is van 2014;
-de tuin is gesitueerd op het zuidoosten.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
173 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Bruto inhoud
625 m³
Perceeloppervlakte
151 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant ecotec plus cw5
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amersfoort
Sectie
O
Perceel
3633
Oppervlakte
151 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
voortuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 9.16 x 7 m
Oppervlakte
64 m²
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart De Ontdekking 18 AMERSFOORT

naar De Ontdekking 18 AMERSFOORT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Aangesloten bij:

Funda
NVM
VastgoedCert
nrvt
taxateursunie
NWWI
pararius