Vorige | Volgende

De Ruijterstraat 36 AMERSFOORT

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Al een tijdje op zoek naar die leuke jaren ’30 woning rondom de binnenstad. Stop met zoeken! In de populaire Zeeheldenbuurt, op steenworp afstand van de Amersfoortse binnenstad mogen wij deze uitgebouwde, sfeervolle en gemoderniseerde hoekwoning aanbieden. De woning is gelegen aan de knusse De Ruijterstraat met vrij uitzicht aan de voorzijde. Bouwjaar 1936.

Begane grond met ruime en groene voortuin. Door de grootte en de privacyvolle ligging een tuin om heerlijk te zitten met een kopje koffie in de ochtendzon
Entree/hal met trapopgang en toegang tot de kelder, moderne toiletruimte vrijhangend toilet en fonteintje, kelderkast voorzien van moderne groepenkast.
Vanuit de hal kom je in de verassend ruime en lichte woonkamer met eikenhouten vloer en schouw. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een ruime eethoek en knusse zithoek. Verder is de woonkamer nog voorzien van een handige bergkast.

Vanuit de woonkamer kom je in de aanbouw waar de keuken is gesitueerd. Deze luxe greeploze keuken in lichte kleurstelling is voorzien van alle gemakken, zoals een 6-pitsgasfornuis met dubbele oven een mogelijkheid om een Quooker te plaatsen, er is een uitbreiding van een aantal groepen uitgevoerd. In het verlengde van de keuken tref je de aansluitpunten voor de wasapperatuur en een extra gootsteen.
Door de vele raampartijen is het een heerlijke ruimte om je uit te leven met koken. De keuken/bijkeuken is voorzien een pvc-click vloer. Fijn onderhoudsvriendelijk, waarbij knoeien geen probleem is.
Vanuit de keuken kom je in de knusse achtertuin. Door de zuidelijke ligging een plek waar je goed van de zon kunt genieten.
Via de achtertuin en de keuken is de berging te betreden.

1e verdieping: Overloop met zijgevelraam, 2 ruime slaapkamers, waarbij de ouderslaapkamer, aan de achterzijde over de volle breedte, ook nog beschikt over een inbouwkast. Fraaie badkamer met ligbad/douchecombi, toilet, wastafelmeubel en grote raampartij. De gehele verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer.

2e verdieping: Door de dakkapel aan de achterzijde is hier een ruime 3e slaapkamer met bergkast, CV-kast met een nieuwe CV-ketel uit 2020 en zijgevelraam. Een sfeervolle en net afgewerkte zolderkamer passend bij de look and feel van de rest van de woning.

Algemeen: Vrijwel het gehele huis is voorzien van gestuukte wanden, plafonds en fraaie vloerafwerking. Volledig voorzien van dubbele beglazing.
Kortom: Een sfeervol en goed onderhouden jaren ’30 woning op een centrale locatie met de binnenstad en de winkels aan het Neptunesplein op loopafstand. Het Centraal Station, Station Schothorst en uitvalswegen, zijn op korte afstand van de woning te bereiken.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
108 m²
Bruto inhoud
400 m³
Perceeloppervlakte
145 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
glasvezel kabel, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Proline NxT HRC 30 CW5
Bouwjaar ketel
2020
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amersfoort
Sectie
G
Perceel
1997
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, 2.50 x 8 m
Oppervlakte
20 m²
Bereikbaar via achterom
ja
Soort garage
geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart De Ruijterstraat 36 AMERSFOORT

naar De Ruijterstraat 36 AMERSFOORT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Aangesloten bij:

Funda
NVM
VastgoedCert
nrvt
taxateursunie
NWWI
pararius