Omschrijving

Wonen aan de rand van de Nimmerdor en bosgebied Den Treek in het prachtige Amersfoort –zuid? Het kan! Dit nette en volledig afgewerkt 4-kamer appartement is nu te koop en beschikt over 2 balkons en een berging op de begane grond. Het appartement ligt op de 1e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Vrij parkeren voor de deur met een nieuwe aangelegde (juni 2017) straat, parkeerplekken en trotoir. Bouwjaar 1955.

Begane grond: entree, trappenhuis en doorgang naar de bergingen.

1e verdieping: entree/hal met nieuwe voordeur, meterkast en toilet. Vanuit de hal zijn nagenoeg alle vertrekken bereikbaar via prachtige oude paneeldeuren met v.v. glas en fraaie kozijnomlijstingen.

De lichte woonkamer beschikt over gestuukte wanden, een nette laminaatvloer en verbrede vensterbanken. Via een toog is de zij-/eetkamer toegangkelijk waarin een vaste aanwezig is wat typisch is voor dit bouwjaar. Vanuit hier bereik je ook de het 1e balkon. 2 slaapkamers aan de achterzijde waarvan 1 beschikt over een vaste kast en beide bieden ze zicht op de achtertuinen van de onderburen.

Ruime keuken met raam welke zicht biedt op de woonkamer en net keukenblok voorzien van diverse losse apparatuur en de aansluitingen voor wasmachine/droger. Ook hier treft u een vaste kast met opstelling van de CV-ketel (2008) en toegang tot het 2e balkon aan de achterzijde. De compacte nieuw betegelde badkamer is vanuit de keuken bereikbaar en beschikt over een douchehoek, wastafel, designradiator en daglicht!

Algemeen: De netto woonoppervlakte bedraagt 67 m2. Het appartement is volledig voorzien van nieuwe kozijnen v.v. dubbelglas en beschikt over energielabel B. Op de laminaatvloer die in het gehele appartement ligt is een garantie verstrekt van 20 jaar. Dichtbij de stad doch rustig gelegen appartement waar u heerlijk kunt genieten van het wooncomfort, de zon en het vele groen en water. Gezonde en actieve VvE, de servicekosten bedragen € 151,33,- per maand. Het complex is bijzonder goed onderhouden.