Vorige | Volgende

Grienden 54 LEUSDEN

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Op één van de mooiste plekken van de wijk Alandsbeek ligt deze modern afgewerkte skidakwoning met garage, oprit voor 2 auto’s en een achtertuin van maar liefst ca. 24 m lang grenzend aan het water en de Liniedijk.
Door de huidige eigenaren is de woning de afgelopen jaren op belangrijke punten aangepakt, zoals nieuwe kozijnen, dakbedekking, keuken, toilet en vergrote badkamer. Spullen pakken en genieten maar van dit leuke huis op deze fraaie plek!

De wijk Alandsbeek-Oost is een groene wijk met een parkachtige uitstraling. Wanneer je de dijk over gaat kom je direct bij het Valleikanaal, een heerlijk gebied om te sporten of te wandelen. De basisscholen Kl4 en de Bongerd bevinden zich in de wijk en voor je dagelijkse boodschappen kan je zowel winkelcentrum “De Biezenkamp” als “De Hamershof” goed bereiken.

Indeling begane grond: Hal met garderobe, toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje, meterkast en via de zwarte stalen taatsdeur toegang tot de sfeervolle woonkamer.
Bij het betreden van de woonkamer stap je direct in de open keuken, het middelpunt van de woonkamer. De witte hoogglans keuken is voorzien van een dubbel opstelling; een L-vormig blok met 6-pits gasfornuis (SMEG) met fornuis, gootsteen, vaatwasser en extra diep aanrechtblad, waardoor er ontzettend veel berg- en werkruimte is. Aan de andere wand is er de grote koelkast, vriezer en nog meer berg- en werkbladruimte.
Het zitgedeelte van de woonkamer bevindt zich aan de achterzijde, direct bij de vernieuwde en hoge schuifpui. Door deze verandering komt er veel meer daglicht binnen dan bij de standaard achterpui. Bijkomend voordeel is dat je door het vele glasoppervlak een nog beter zicht hebt op de achtertuin en de achterliggende Liniedijk. Je zit vrijwel direct in de natuur!

De diepe tuin is keurig aangelegd met een terras met glazen overkapping direct bij de woning met daarachter een gazon. In het verlengde hiervan ligt de grote vlonder grenzend aan het water met een knusse overkapping met zithoek.

Aan de voorzijde van de woning heb je de grote garage. Uiteraard een ideale plek als opslag mede door de grote vliering, maar daarnaast ook met voldoende ruimte om nog lekker te klussen of te sleutelen aan fietsen of motor. De garage is toegankelijk via de loopdeur of de kanteldeur.

1e verdieping: Overloop, 2 slaapkamers waarbij de ouderslaapkamer aan de voorzijde voorzien is van een uitbouw boven de hal, waardoor hier een inloopkast is gecreëerd met grote lichtkoepel. Aan extra daglicht is ook gedacht door de lichtkoepel. Luxe en vergrote badkamer in Ibizastijl o.a. voorzien van royaal hoekbad, inloopdouche met zowel regen-/ als handdouche, vrijhangend toilet, wastafelmeubel met grote spiegel en een inbouwkast voor shampoo, zeep en handdoeken.
Deze verdieping is voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer, luxe binnendeuren en gestucte wanden.

2e verdieping: Voor de zolderverdieping hebben de huidige eigenaren gekozen voor een open ruimte, te gebruiken als slaapkamer, werkkamer of een combinatie van deze 2. De oorspronkelijke scheidingswand van de slaapkamer is verwijderd, waardoor er een hele ruime kamer is ontstaan met vernieuwde en grotere raamkozijnen. Hierdoor is een schitterend uitzicht ontstaan op de Liniedijk. Er is een aparte was-/opslagruimte gemaakt met de opstelplaats van de CV-ketel. Voor extra spullen is er ook nog de bergruimte achter de knieschotten.

Algemeen: Een goed onderhouden en gemoderniseerde woning met een ruime garage.
Wij laten deze prachtige woning op deze geweldige locatie graag zien, neem gerust je aankoopmakelaar mee voor advies!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Daktype
lessenaardak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
114 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Bruto inhoud
486 m³
Perceeloppervlakte
218 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
glasvezel kabel, dakraam, schuifpui, tv kabel, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leusden
Sectie
F
Perceel
3182
Oppervlakte
218 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, beschutte ligging, aan water
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost, 4.60 x 24 m
Oppervlakte
110 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
met vliering, voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Grienden 54 LEUSDEN

naar Grienden 54 LEUSDEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Aangesloten bij:

Funda
NVM
VastgoedCert
nrvt
taxateursunie
NWWI
pararius