Omschrijving

Zeer verrassend…, dat is dit 3-kamerappartement, gelegen in het midden van de galerij, op de 4e en bovenste woonlaag van het appartementen complex, centraal in Amersfoort! Verrassend omdat dit appartement beschikt over een royale 2e verdieping met dakvensters, dat diverse mogelijkheden biedt o.a. het realiseren van een 2 extra slaapkamers. Het appartement beschikt over moderne badkamer en toilet, beide verdiepingen zijn voorzien van een nette laminaatvloer, vernieuwde keuken en CV-ketel en zijn de ramen recent voorzien van HR++ beglazing. In het woongedeelte met woon-en eetkamer zorgen de grote raampartijen voor de nodige lichtinval en een prachtig vrij uitzicht over het wijkgroen. Het balkon is via de eetkamer te bereiken en door de zuidoost ligging biedt dit u tot vanaf de ochtend tot einde van de middag de gelegenheid om van het zonnetje te kunnen genieten. Op korte afstand ligt het Euterpeplein met winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook de gezellig binnenstad en de groene omgeving van Amersfoort met o.a. Park Randenbroek treft u op nog geen 5 minuten fietsafstand!

Indeling:
Centrale entree met intercom, brievenbussen, trappenhuis en vierde etage.
Indeling van het appartement:
Entree, gang met vaste (garderobe) kast, meterkast, separaat toilet, ruime vaste kast waar de mogelijkheid bestaat voor het realiseren van een vaste trap naar de verdieping. Open keuken voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en een losse koel-/vriescombinatie (kan worden overgenomen). Badkamer met douche en wastafelmeubel. Ruime woonkamer gelegen aan de achterzijde van het appartement, met schouw en verbindingsdeur naar de zijkamer. De zijkamer met vaste kast is nu in gebruik als eetkamer en biedt toegang tot het balkon. Op deze verdieping bevindt zich nog een ruime slaapkamer aan de galerijzijde eveneens voorzien van een praktische, vaste kast.

Zolderverdieping:
Te bereiken door middel van een vlizotrap vanuit de gang. Ruime voorzolder met dakvenster, cv-ketel opstelling (2019) en veel bergruimte. Verrassende, royale en lichte (slaap)kamer met 2 dakvensters 3e dakraam en veel bergruimte.
Op de begane grond bevindt zich een inpandige berging, geschikt voor het stallen van fietsen, gereedschappen en andere zaken die u niet dagelijks nodig heeft.

Bijzonderheden met betrekking tot de woning:
-Verrassend 3-kamerappartement met zolderverdieping op 4e woonlaag;
-Mogelijkheid tot het realiseren van een maisonnette woning middels een vaste trap;
-Gehele appartement is voorzien van HR++ beglazing (2020);
-Cv-ketel is vernieuwd in 2019;
-Beide verdiepingen zijn voorzien van een nette laminaatvloer;
-Het balkon is gesitueerd op het zuidoosten;
-Voldoende parkeergelegenheid rondom appartementencomplex;
-Berging op de begane grond;
-GEEN lift aanwezig in het complex;
-Schilderwerk aan de buitenzijde van het complex is recent uitgevoerd;
-Gelegen op 5 minuten fietsen van het gezellige centrum van Amersfoort;
-Gelegen in een groene omgeving nabij Park Randenbroek.

Er is een actieve en gezonde vereniging van eigenaars aanwezig, de bijdrage hiervoor is maandelijks €209,-- p.m. dit is inclusief reservering groot onderhoud en opstalverzekering.