Vorige | Volgende

Johan Wagenaarstraat 22 D Amersfoort

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Zeer verrassend…, dat is dit 4-kamerappartement, gelegen op de 3e en bovenste woonlaag van het kleinschalige appartementencomplex, centraal in Amersfoort! Verrassend omdat dit appartement beschikt over een royale 2e verdieping met dakvensters, dat diverse mogelijkheden biedt o.a. afzonderlijke bewoning of kantoor-/ praktijk aan huis. In 2012 is het complex gerenoveerd zo zijn o.a. de gevels en daken geïsoleerd, alle beglazing is voorzien van dubbel glas en de kozijnen grotendeels voorzien van kunststof. In het woongedeelte met woon-en eetkamer zorgen de grote raampartijen voor de nodige lichtinval en een prachtig vrij uitzicht over het wijkgroen/ bosgebied aan de voorzijde, terwijl de achterzijde vrij uitzicht biedt over de gemeenschappelijke tuin waar de bewoners van het complex gebruik van mogen maken. Het appartement beschikt over 2 balkons op zowel het oosten als westen, waardoor je de hele dag van het zonnetje kunt genieten.

Op korte afstand ligt het Euterpeplein met winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook de gezellig binnenstad en de groene omgeving van Amersfoort met o.a. Park Randenbroek treft u op nog geen 5 minuten fietsafstand!

Indeling:
Gesloten, centrale entree met intercom, brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de bergingen.

Indeling van het appartement:
Entree, hal met vaste (garderobe) kast, meterkast, separaat toilet met fonteintje en badkamer met ruime douche en wastafel. Eenvoudige, maar nette keuken voorzien van losse apparatuur zoals; 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, aansluiting wasmachine en een koel-/vriescombinatie. De keuken geeft toegang tot het balkon met bergkast en biedt uitkijk op de gemeenschappelijke tuin. Twee in grootte variërende slaapkamers aan de achterzijde. Ruime woonkamer met een praktische vaste kast en verbinding naar de zijkamer, nu in gebruik als kantoorkamer. Beide ruimten zijn voorzien van een parketvloer en bieden toegang tot het balkon aan de voorzijde.

Zolderverdieping:
Te bereiken via de centrale trapopgang. Ruime voorzolder, waar een 3e (slaap)kamer gerealiseerd is met dakvenster. Tevens een verrassende, royale en lichte (slaap)kamer over de gehele lengte van het appartement uitgerust met 2 dakvensters, douchcabine, kitchenette en veel bergruimte.
Op de begane grond bevindt zich een inpandige berging, geschikt voor het stallen van fietsen, gereedschappen en andere zaken die u niet dagelijks nodig heeft.

Bijzonderheden met betrekking tot de woning:
- Verrassend 4-kamer appartement met zolderverdieping op 4e woonlaag;
- Gehele appartement is voorzien van dubbele beglazing;
- Balkon aan zowel voor- (W) als achterzijde (O);
- Verwarming middels blokverwarming en elektrische verwarming op de zolderverdieping;
- Gelegen aan een straat met vrijwel alleen bestemmingsverkeer;
- Voldoende parkeergelegenheid rondom appartementencomplex;
- Berging op de begane grond;
- GEEN lift aanwezig in het complex;
- Royale, gemeenschappelijke tuin aan de achterzijde van het complex;
- Gelegen op 5 minuten fietsen van het gezellige centrum van Amersfoort;
- Gelegen in een groene omgeving nabij Park Randenbroek.

Er is een actieve en gezonde vereniging van eigenaars aanwezig, de bijdrage hiervoor is maandelijks ca. € 261,-- p.m. dit is inclusief reservering groot onderhoud, opstalverzekering en het voorschotstookkosten € 60,-- p.m..

Aanvaarding in overleg
Vraagprijs: € 225.000,-- k.k.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 260 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
75 m²
Overige inpandige ruimte
40 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
407 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche
Voorzieningen badkamer
douche, toilet
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dubbel glas, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
blokverwarming
Warm water
elektrische boiler huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amersfoort
Sectie
G
Indexnummer
A20
Perceel
2323
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Vrij uitzicht, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Johan Wagenaarstraat 22 D Amersfoort

naar Johan Wagenaarstraat 22 D Amersfoort
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Aangesloten bij:

Funda
NVM
VastgoedCert
nrvt
taxateursunie
NWWI
pararius