Vorige | Volgende

Karper 13 Leusden

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Aan de rand van de wijk Langendijk, met zicht op de bomen van de Liniedijk en een speelplek op steenworp afstand, staat deze eindwoning met moderne badkamer, dakkapel, grotendeels kunststof kozijnen en achtertuin met achterom. De ruim opgezette wijk heeft meerdere speelveldjes en is gunstig gelegen ten opzichte van meerdere scholen. Op korte afstand kan je wandelen langs het Valleikanaal en doe je al je boodschappen bij winkelcentrum De Hamershof. Een ideale uitvalsbasis.

De indeling van de woning is als volgt:

Entree, ruime hal, toilet met fonteintje, garderobe en meterkast. Woonkamer met grote raampartijen aan de voor- en achterzijde, welke zorgen voor veel daglicht. De woonkamer is voorzien van een eiken parketvloer en een nette wandafwerking. De halfopen keuken in dubbele opstelling welke wat ouder is qua leeftijd maar wel is voorzien van moderne apparatuur. De keuken beschikt over een losse koelkast (i.o), oven en vaatwasser.

Tuin:

De tuin is recent opnieuw aangelegd (2020), voorzien van een warme hardhouten vlonder, moderne klinkers, betonnen borders en kunstgras. Door de fraaie douglas palen zorgen voor diepte in de tuin en zijn multi-inzetbaar als bijvoorbeeld schommel, ondergrond voor een mooie klimplant of als overkapping als er een fraai zonnedoek tussen wordt gespannen. Aan een plek voor de BBQ is al gedacht met de speciale overkapping. Achter in de tuin is de stenen berging te vinden.

1e verdieping: Overloop, moderne en hoogwaardige badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. De badkamer is in warme kleuren uitgevoerd. Drie in grootte variërende slaapkamers, 1 aan de voorzijde, 2 aan de achterkant waar een dakkapel is geplaatst.

2e verdieping: Voorzolder met bergruimte en aansluitpunten voor de wasapparatuur, mechanische ventilatie en opstelplaats van de CV-ketel. Door de rechte voorgevel tot en met de 2e verdieping is hier nog een sfeervolle 4e slaapkamer welke is v.v. warmtewerend HR++ glas. De zolder is recent geïsoleerd.

Algemeen: een fijne gezinswoning op een leuke plek waar kinderen vrij kunnen spelen, de hond kan genieten van de dijk en jij zelf kan borrelen met vrienden in de tuin! Maak een afspraak met ons kantoor en Mark of Reinier laat je deze woning graag zien!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eindwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
105 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
389 m³
Perceeloppervlakte
132 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, toilet

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha Avant 28
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leusden
Sectie
F
Perceel
3911
Oppervlakte
132 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 5 x 9.50 m
Oppervlakte
48 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Karper 13 Leusden

naar Karper 13 Leusden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Aangesloten bij:

Funda
NVM
VastgoedCert
nrvt
taxateursunie
NWWI
pararius