Vorige | Volgende

Lijsterbeslaan 34 Leusden

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

In de wijk “oud-Hamersveld”, aan de fraaie Lijsterbeslaan staat nu deze 2-onder-1 kapwoning met ruime garage, zonnige achtertuin, vrij uitzicht aan de voorzijde en uitgebouwde woonkamer te koop. Bouwjaar 1961. Met een heerlijk speelveld, winkelcentrum de Biezenkamp, scholen en diverse andere voorzieningen letterlijk “om de hoek” is dit een hele fijne plek om te wonen.

Indeling: entree/hal aan de voorzijde met net toilet, meterkast, trapopgang, provisiekast onder de trap en een deur naar de uitgebouwde woonkamer. Met een groot raam aan de voorzijde, een groot zijraam, en een schuifpui aan de achterzijde een zeer lichte ruimte te noemen. De open haard staat centraal in de woning en zorgt voor gezellige en effectieve warmte in huis. Vanuit de eethoek heb je zicht op de groene achtertuin waar de eekhoorns ook dit seizoen hun kunsten vertonen. Vanuit de hal en de woonkamer is de doorloop keuken toegankelijk met diverse inbouw apparatuur en zwart witte afwerking. De woonkamer zelf beschikt over een fraaie eiken vloer en gestuukte wanden.

1e verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers. 1 ruime kamer aan de voorzijde, een 2e kamer aan de achterzijde met toegang tot het dakterras op het zuiden en een 3e slaapkamer eveneens aan de achterzijde gesitueerd. Compacte maar efficiënte badkamer met 2e toilet, wastafel en douchehoek. Fijn is hier de daglicht toetreding via het raam.

Dan is er nog een vlizotrap naar de ruime bergzolder met opstelling van de CV Ketel. Bij deze woningen is er een mogelijkheid de nok te verhogen en deze 2e verdieping als woon-/slaapverdieping te verbouwen.

Achter de diepe oprit met plek voor meerdere auto’s is de losse garage te vinden. Met een flinke oppervlakte, verwarming en opstelling voor de wasmachine / droger een fijne opberg- en hobby ruimte. De op het zuiden gelegen tuin beschikt over een ruim terras en borders. Een heerlijke plek om te vertoeven.

Algemeen: een fijne en goed onderhouden woning met nagenoeg overal dubbel glas en gevelisolatie. De woning staat op een perceel van maar liefst 259 m2. Kom snel kijken of dit het huis wordt waar jij komende zomer in de tuin staat te barbecueën. Mark of Reinier laat je de woning graag van binnen zien.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1961
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
glasvezel kabel, schuifpui, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Oppervlakte overige functies
9 m²
Perceel
259 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel
Keuken type
half open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel, open haard
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2007
Ketel type
Nefit
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Leusden E 1657
Oppervlakte
259 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
54 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuid
Totale oppervlakte
161 m²

Garage

Garagesoorten
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra, verwarming, water

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Lijsterbeslaan 34 Leusden

naar Lijsterbeslaan 34 Leusden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Aangesloten bij:

Funda
NVM
VastgoedCert
nrvt
taxateursunie
NWWI
pararius