Vorige | Volgende

Lombokstraat 94 Utrecht

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Sfeervolle, compleet opgeknapte tussenwoning in de leukste wijk van Utrecht! De woning is gelegen in hartje Lombok in een rustige en gezellige zijstraat van de bruisende Kanaalstraat met al zijn (vers)winkels en eet- en drinkgelegenheden. Vanuit de Lombokstraat fiets je binnen 5 minuten naar hartje centrum, het centraal station en ben je binnen 5 autominuten op de A2/A12.

De woning is recent smaakvol gemoderniseerd, waarbij echt alles is vernieuwd! Zo is in 2021 o.a. de trap gedraaid, het toilet verplaatst, de wanden gestuct, het schilderwerk buiten gedaan, elektra vervangen en extra groepen geplaatst, overal dubbelglas geplaatst, de wanden en het dak geïsoleerd, een nieuwe vloer gelegd en een nieuwe keuken (inclusief nieuwe CV) geplaatst. De 1e verdieping heeft in 2019 een vergelijkbare make-over gehad.

Ben je op zoek naar een moderne woning met veel karakter? Dan is dit je kans!

Indeling:

Begane grond:
Je komt binnen in de hal met meterkast en toegang tot de toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Wat direct opvalt als je de heerlijke woonkamer betreedt is de ruimte en het licht! Grote raampartijen i.c.m. het hoge plafond (bijna 3 meter) en de moderne afwerking maken het een hele prettige ruimte. Doordat de aanbouw aan de achterzijde bij de laatste verbouwing is opengebroken is er meer dan voldoende ruimte voor een goede zithoek, grote eettafel en een volledig uitgeruste keuken (inductie) met meters werkbladruimte. Vanuit de keuken heb je toegang tot een knusse stadstuin. Ideaal voor een kopje koffie in de ochtendzon.

1e verdieping:
Deze verdieping beschikt over twee ruime en sfeervolle slaapkamers. De plafonds zijn bij een eerdere verbouwing in 2019 doorgebroken waardoor ook hier het gevoel van ruimte opvalt. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een trap met toegang tot de vide. Door de vide heb je een gevoel van een extra kamer, waar je goed een plek kunt inrichten voor werken en/of ontspannen. Voor de fijne master bedroom aan de achterzijde zijn 2 kamers samengevoegd waarbij de oude balken nog in het zicht zijn gelaten. De badkamer uit 2017 is voorzien van een douche en wastafel.

Kortom:
Een gemoderniseerde woning op een rustige plek, met al het bruisende van Lombok en de Utrechtse stad op loopafstand!

Interesse in deze woning? Neem je NVM-aankoopmakelaar mee!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1915
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
77 m²
Oppervlakte overige functies
6 m²
Perceel
57 m²
Inhoud
308 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2021
Ketel type
Nefit
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
F
Einddatum energielabel
2025-02-25

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Utrecht C 2254
Oppervlakte
57 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
6 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
oost

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Lombokstraat 94 Utrecht

naar Lombokstraat 94 Utrecht
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Aangesloten bij:

Funda
NVM
VastgoedCert
nrvt
taxateursunie
NWWI
pararius