Vorige | Volgende

Marienhove 33 Leusden

Vraagprijs € 775.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

UNIEK WONEN! Dat is een hele korte samenvatting van wat deze woning en omgeving te bieden heeft. Uniek vanwege het vrijwel gelijkvloerse Finse houten chalet op een bijzonder ruim perceel (523 m2), maar nog unieker vanwege de rustige en privacyvolle ligging met volledig vrij uitzicht over het Lakenveld van natuurgebied de Schoolsteegse Bosjes. Hier kun je genieten van een variatie aan flora en fauna, waaronder reeën, ijsvogels en (binnenkort ook weer) grazende dieren.
WONEN MET HET GEVOEL OP VAKANTIE TE ZIJN! Alsof dit niet genoeg is loop je ook nog binnen enkele minuten naar Winkelcentrum De Hamershof voor de dagelijkse boodschappen een kop koffie, eten of een borrel. (bouwjaar 1986)

Het vrijstaande houten chalet met 3 slaapkamers, garage en tuinhuis op een ruim perceel van 523 m². Vanuit de woning heeft u een fantastisch uitzicht op de sfeervolle tuin en kunt u zowel binnen als buiten heerlijk genieten van het landschap om u heen. In 1986 is dit goed onderhouden, onderhoudsvriendelijk houten huis, voorzien van diverse niveauverschillen, in Finland gefabriceerd met hoogwaardige materialen en volledig geïsoleerd. De tuin is fraai gesitueerd op het zuiden, voorzien van niveauverschillen, terrassen, borders, buxushagen en groenblijvende beplanting en grenst aan een stromende beek en het prachtige natuurgebied "De Schoolsteegbosjes".

De indeling van de woning is als volgt:
Entree/hal, meterkast, toiletruimte met closetpot en fontein. Vanuit de hal kom je in de sfeervolle tuingerichte woonkamer. Bij het binnenkomen in de woonkamer word je aandacht direct getrokken door het adembenemende en groene uitzicht door de grotendeels glazen achterpui. Maar de woonkamer zelf mag er ook zijn! De sfeervolle haard, het hoge plafond, de natuurstenen vloer (met vloerverwarming) en de twee treden lager gelegen moderne keuken maken deze woonkamer compleet. De keuken (2017) is o.a. voorzien van composiet aanrechtblad, vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat, combimagnetron/oven en de nodige kastruimte. Via de keuken kom je in de bijkeuken met plek voor de koel-vriescombinatie, de wasapparatuur en de CV-ketel (2020). Uiteraard ook de ideale plek om binnen te komen, de schoenen uit te trekken en de jas op te hangen.
Vanuit de woonkamer is er tevens toegang tot de aan de achterzijde gelegen ouderslaapkamer met toegang tot de functionele badkamer in lichte kleurstelling met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en toilet.
De overige 2 (slaap)kamers bevinden zich aan de voorzijde, waarvan er is 1 voorzien van een wastafel en de ander van een bergvliering. Via 1 van de kamers kom je in de verwarmende hobby-/bergruimte (inpandige garage) met een infraroodsauna.

Vanuit de woonkamer of bijkeuken kom je in de speels ingedeelde en fraai aangelegde tuin met niveauverschillen, verschillende terrassen en borders. Door de grootte, de breedte en de aanplanting heb je altijd de keuze voor een plek in de zon of schaduw, maar overal met 1 zekerheid: een meer dan geweldig uitzicht! Heb je zin in een privacyvolle plek? De vrijstaande berging is omgebouwd tot 2e woonkamer, waar je toch buiten binnen kunt zitten.

Op zoek naar optimale vrijheid, maar wel in een de dorpskern? Dan is dit huis absoluut een bezichtiging waard!

Algemeen:
Aan binnen- en buitenzijde zeer goed onderhouden woning. Voorzieningen zoals het centrum, basisscholen en sportfaciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar en er is sprake van een gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen, de A1 en de A28.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bungalow
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1986
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
glasvezel kabel, sauna, tv kabel
Ligging
aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
104 m²
Oppervlakte overige functies
20 m²
Perceel
523 m²
Inhoud
409 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, wastafelmeubel
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2020
Ketel type
Nefit
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2025-02-12

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Leusden F 5304
Oppervlakte
220 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom
Hoofdtuin type
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
inpandig
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra, verwarming

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Marienhove 33 Leusden

naar Marienhove 33 Leusden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Aangesloten bij:

Funda
NVM
VastgoedCert
nrvt
taxateursunie
NWWI
pararius