Omschrijving

Karakteristieke en goed onderhouden jaren ‘30 hoekwoning, gelegen in de Rivierenbuurt van het Soesterkwartier. Een gezellige en levendige wijk die erg in trek is. De woning is in de loop der jaren grondig aangepakt en goed afgewerkt en is daarom zo te betrekken. Het beschikt onder andere over een nieuwe keuken met luxe apparatuur, sfeervolle haard, erker, drie royale slaapkamers en een moderne badkamer.

De woning is zeer centraal gelegen, op korte afstand van station Amersfoort Centraal, de historische binnenstad en het Eemplein met restaurants, bibliotheek en bioscoop. Maar ook de natuur is om de hoek; zo liggen onder andere het bos Birkhoven en het natuurgebied de Soesterduinen op korte afstand. In de wijk zijn winkels, scholen en sportverenigingen aanwezig en diverse speeltuinen waar kinderen heerlijk kunnen spelen. In de straat kun je vrij parkeren en op zeer korte loopafstand kun je bij de Albert Heijn aan de Noordewierweg terecht voor je dagelijkse boodschappen.

Indeling

Begane grond
Via de entree kom je in de hal, waar zich de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en een toiletruimte bevinden. Onder de trap is er een kelder met veel opbergruimte. Vanuit de hal kom je in de woonkamer. Deze is licht en ruimtelijk, heeft een erker aan de voorkant, een sfeervolle haard en is voorzien van een massief eiken vloer. Alle muren zijn voorzien van glad stucwerk en de balken aan het plafond geven de ruimte extra sfeer. Vanuit het eetgedeelte bereik je de half open keuken (2019), met lichte kleuropstelling en composiet werkblad. Luxe apparatuur is aanwezig, waaronder een stoomoven, inductie kookplaat en een kokend waterkraan. Tevens is de keuken voorzien van vloerverwarming en inbouwspots. Achter een vaste kastenwand in de keuken bevindt zich de wasmachine – en drogeropstelling.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop heb je toegang tot twee royale slaapkamers en een badkamer. Op de overloop zijn inbouwkasten gecreëerd waardoor hier veel opbergruimte is ontstaan. De hal en beide slaapkamers zijn voorzien van een lichte laminaatvloer. De slaapkamers beschikken beiden over een inbouwkast en sfeervolle steigerhouten achterwanden. De badkamer is modern en heeft alles wat je nodig hebt; een ruime douche, ligbad, vrij hangend toilet, wastafelmeubel met verwarmde spiegel en een extra kast. Ook de badkamer is voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping
Met een vaste trap bereik je de zolder, welke volledig is opgeknapt, geisoleerd en eveneens voorzien van een lichte laminaatvloer. De kamer heeft een brede dakkapel en een extra dakraam waardoor er veel licht en ruimte is ontstaan. Deze kamer beschikt over een ingebouwde bedstee met kledingkast van steigerhout en extra opbergruimte. Ook is er een extra hoek waar een bed kan staan of een werkhoek gecreëerd kan worden. Tevens bevindt zich op deze verdieping de cv-opstelling van Nefit (2014).

Tuin
Vanuit de keuken of de eetkamer bereik je de tuin. Deze is recent opnieuw aangelegd en biedt genoeg ruimte om te genieten van zowel zon als schaduw. Het heeft verschillende terrassen, een gazon en beplanting. Achterin de tuin is een stenen berging aanwezig.