Vorige | Volgende

Oude Kerklaan 4 Hoogland

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Verrassend, modern en instap klaar, dat zijn de kernwoorden die van toepassing zijn op deze vrijstaande woning uit de jaren ’60 !

Met behulp van een binnenhuisarchitect is deze woning in 2018 geheel gemoderniseerd, uitgebreid en aangepast aan de hedendaagse woonwensen, waarbij het gebruik van stalen taatsdeuren, vergelijkbaar deurbeslag en een design keuken toonaangevend zijn. Deze woning beschikt over 4 slaapkamers, met de mogelijkheid tot het realiseren van een 5e slaapkamer. Doormiddel van de aanbouw aan de achterzijde en zijkant van de woning is o.a. een woonkeuken, zij-entree en een royale garage (3,8m x 8,6m) gerealiseerd. De garage is volledig geïsoleerd en is voorzien van vloerverwarming, waardoor deze ruimte multifunctioneel inzetbaar is en o.a. ook perfect dienst zou kunnen doen als kantoor- of praktijkruimte. De brede oprit biedt gelegenheid tot het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein. De oprit en tuin zijn in 2020 fraai aangelegd. De achtertuin is gesitueerd op het zuiden en o.a. voorzien van borders en terrassen met keramische tegels.

Voor uw dagelijkse boodschappen biedt het gezellige winkelcentrum Kraailandhof een uitkomst op slechts 5 minuten fietsafstand. De aanwezigheid van een basisschool is letterlijk om de hoek en sportvoorzieningen in de directe omgeving. De binnenstad van Amersfoort is eveneens goed bereikbaar met de fiets en daarnaast zijn park Schothorst en het natuurgebied Coelhorst nabij gelegen, ideaal om lekker te wandelen of te fietsen. De A1 en A28 zijn zeer makkelijk bereikbaar.

Indeling:
Entree, hal met trapopgang, meterkast en modern toilet met fonteintje. Ruime L-vormige woonkamer met gashaard, veel lichtval door de grote raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin. Royale Siematic keuken met een kookeiland voorzien van Jetstone werkblad. De keuken is van alle gemakken voorzien o.a. een Bora inductiekookplaat met afzuigsysteem, Quooker, vaatwasmachine, koel-vries combinatie en een dubbele oven met magnetron functie. De keuken biedt eveneens toegang tot de achtertuin middels openslaande deuren. Zij-entree, stijlvolle kastenwand met garderobe ruimte, waar tevens de wasmachine en droger geïntegreerd zijn. De gehele begane grond is voorzien van een groot formaat vloertegel met vloerverwarming en strakke wandafwerking. De garage is bereikbaar vanuit de zij-entree of middels een elektrische garagedeur, volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop, royale slaapkamer aan de voorzijde van de woning met aansluitend een luxe walk-in closet (voorheen 2 kamers). 2e slaapkamer aan de achterzijde en een badkamer in lichte kleurstelling v.v. wastafel, douchecabine, ligbad en 2e toilet. De gehele verdieping is voorzien van een eikenhouten lamelparket en een strakke wandafwerking.
2e verdieping:
Overloop met een diepe (berg)kast. Ruime slaapkamer aan de voorzijde over de gehele breedte van de woning en een 4e slaapkamer aan de achterzijde van de woning, met een groot Velux-dakraam, waar tevens de CV-opstelling zich bevindt. De gehele zolderverdieping is voorzien van een nette, lichte laminaatvloer.

Bijzonderheden:
-Vrijstaand woonhuis
-bouwjaar: 1969;
-perceel: 437m²;
-woonoppervlak: 186m²;
-garage: 33m² (3,8m x 8,6m);
-inhoud: 774m³;
-geheel gemoderniseerd in 2018;
-voorzien van gevelisolatie (EPS-parels);
-grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
-vernieuwd alarmsysteem;
-aanbouw woonkamer ca. 2002;
-aanbouw zij-entree, keuken en garage in 2018;
-buitenschilderwerk is in 2020 uitgevoerd;
-Oprit en tuin zijn in 2020 aangelegd.

We laten de woning graag zien tijdens een bezichtiging en neem gerust je NVM-aankoopmakelaar mee voor advies.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
186 m²
Overige inpandige ruimte
33 m²
Bruto inhoud
774 m³
Perceeloppervlakte
437 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, toilet, ligbad
Voorzieningen
glasvezel kabel, dakraam, alarminstallatie, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
gashaard, vloerverwarming gedeeltelijk, c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecomline
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amersfoort
Sectie
D
Perceel
2166
Oppervlakte
437 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid
Oppervlakte
90 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
met elektrische deur, voorzien van elektra, voorzien van verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Oude Kerklaan 4 Hoogland

naar Oude Kerklaan 4 Hoogland
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Aangesloten bij:

Funda
NVM
VastgoedCert
nrvt
taxateursunie
NWWI
pararius