Omschrijving

Aan de rand van Leusden, in de kindvriendelijk wijk ’t Vliet, staat deze uitgebouwde energiezuinige (energielabel B) eengezinswoning uit 1997. Met parkeren op eigen terrein, een fijne achtertuin, houten berging, XXL zolderverdieping en nette afwerkstaat. Met een woonoppervlakte van 123m2 een ruime gezinswoning te noemen.

Vanuit de woning kun je vrijwel direct lopen in het fraaie natuurgebied De Schammer, over de Liniedijk of fietsen door de landerijen. Ook de Amersfoortse binnenstad is met ca 10 -15 fietsminuten te bereiken. Voor kinderen is er een groot speelveld in de buurt en zij kunnen natuurlijk ook voor avontuur naar de Liniedijk.

Indeling begane grond: entree/hal met luxe toilet, meterkast en trapopgang. Nette matglazen deur naar de tuingerichte woonkamer met eiken parketvloer, fraaie wand en plafond afwerking, provisieruimte onder de trap en deur naar de achtertuin. Aan de voorzijde is de nette hoekkeuken gesitueerd. De keuken in neutrale kleurstelling (zwart / wit) is o.a. voorzien van een stenen werkblad, koelkast, vriezer, oven en vaatwasser.

1e verdieping: Overloop. 3 grote slaapkamers waarvan 2 aan de achterzijde (met dakkapel) van de woning en 1 aan de voorzijde. De ruime badkamer, gesitueerd aan de voorzijde heeft een eveneens een neutrale afwerking en veel daglicht. In de badkamer tref je een inloopdouche met hard glazen wand, 2e toilet, wastafelmeubel met kastruimte en handdoeken radiator.

2e verdieping: XXL-zolder nu in gebruik als open zolderverdieping. De zolder is voorzien van een groot raamkozijn aan de voorzijde en bergruimte achter de knieschotten. Ook vinden we hier de betegelde opstelplaats voor was apparatuur, de CV ketel en mechanische ventilatie. Deze ruimte kan op diverse manieren ingedeeld worden. Met gemak kunnen hier 2 kamers gerealiseerd worden.

Tuin: Aan de achterzijde is de oostelijk gelegen achtertuin te vinden met houten berging en achterom. De tuin zelf is netjes aangelegd met meerdere terrassen en aan de uitbouw is een zonnescherm bevestigd.

Algemeen: De woning is voorzien van houten en onderhoudsarme kunststof kozijnen. Hierdoor is het een zeer onderhoudsvriendelijke woning. De woning is gelegen aan de rustige buitenrand van Leusden in de nabijheid van de natuur. Een keertje binnenkijken? Bel met ons kantoor en Mark of Reinier laat je de woning graag zien!