Vorige | Volgende

Rossinistraat 38 Amersfoort

Bewaar object
Deze woning is aangekocht

Omschrijving

Ben je op zoek naar een sfeervolle woning met karakter? Eentje waar je alleen de verhuisdozen maar hoeft uit te pakken om vervolgens lekker te gaan genieten? Dan is deze leuke eengezinswoning aan de Rossinistraat 38 in Amersfoort echt iets voor jou!

De woning is de afgelopen jaren vrijwel volledig gemoderniseerd. Zo zijn onder andere de keuken, toilet, CV-ketel, tuin en de afwerking van wanden, vloeren en plafonds onder handen genomen. Dankzij de breedte van de woning en de grote ramen is er een uitstekende lichtinval, waarbij de lichte afwerking het ruimtelijke gevoel nog extra versterkt.

De tuin is fraai aangelegd met gazon, sierbestrating en beplanting. Je kunt er de gehele dag van het zonnetje genieten of misschien wel juist een plekje in de schaduw opzoeken. Er is een verrassend bijgebouw, formaat kleine garage met elektra, lichtkoepels en dubbele deuren. Ideaal dus om te klussen of meerdere fietsen of een motorfiets te stallen.

Klinkt bovenstaande je als muziek in de oren? Maak dan gauw een afspraak om deze woning met eigen ogen te bewonderen.

Indeling

Begane grond
Je komt de woning binnen in de hal/entree, een prettige binnenkomer waar je je jas ophangt en de boodschappen opbergt in de provisieruimte. Hier bevindt zich ook de meterkast. Een deur verder is het vernieuwde toilet met fontein.

Bij binnenkomst van de woonkamer valt meteen op hoe sfeervol deze ruimte is. De erker aan de voorzijde met uitzicht op het groen, de gestuukte wanden en plafond, de vaste kast en een mooie pvc-laminaatvloer maken dit een hele fijne basis waar je met vrijwel ieder interieur uit de voeten kunt.

De vrijwel nieuwe keuken bevindt zich aan de achterzijde, een moderne opstelling met diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en opbergruimte. Naast de keuken past een goed formaat eettafel.

Achtertuin
De dubbele openslaande deuren in de woonkamer zorgen weer voor een plezierige overgang naar de tuin én met mooi weer is het lekker buiten eten.

Wanneer de zon zich laat zien, neem jij plaats in de achtertuin op het oosten. Deze is diep gelegen waardoor je de gehele dag geniet van de zon. Het geheel is netjes aangelegd met een gazon, vaste beplanting, bestrating en een eigen achterom.

In de tuin staat een grote berging met dubbele deuren. De berging heeft het formaat van een kleine garage en is dankzij de lichtkoepels ook uitstekend te gebruiken als hobby-/werkruimte.

Verdieping
Vanuit de overloop zijn de drie slaapkamers op de eerste verdieping en de badkamer bereikbaar. De erker aan de voorzijde, het Franse balkon aan de achterzijde en de vaste kasten geven ieder kamer een eigens sfeer. De badkamer is uitgerust met een douche en wastafelmeubel.

Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Dankzij het dakraam is de ruimte al goed te gebruiken als speel- of logeerplek. Een volwaardige slaapkamer behoort tot de mogelijkheden. Daarnaast is er nog diverse opbergruimte en is de opstelling van de CV.

Omgeving
Deze leuke woning is gelegen in een groene woonomgeving. Door de groenstrook voor de deur is er een behoorlijk vrij uitzicht. Voor de deur is er openbare parkeergelegenheid aanwezig. Om de hoek vind je het winkelcentrum 'Euterpeplein' waar je diverse winkels vindt zoals supermarkten, slager, bakker, groenteboer, boekwinkel, drogist etc.. Park Randenbroek, het Valleikanaal en de binnenstad bevinden zich allemaal in de buurt op loopafstand. De bereikbaarheid van het Centraal Station en de snelwegen in de omgeving is uitstekend.

Zoals je ziet, een hele leuke woning op een uitstekende locatie!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
93 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Bruto inhoud
340 m³
Perceeloppervlakte
140 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
glasvezel kabel, frans balkon, tv kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2020
Eigendom ketel
eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan rustige weg, aan park
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, 6 x 12 m
Oppervlakte
72 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Rossinistraat 38 Amersfoort

naar Rossinistraat 38 Amersfoort
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Aangesloten bij:

Funda
NVM
VastgoedCert
nrvt
taxateursunie
NWWI
pararius