Vorige | Volgende

Sint Rochusstraat 18 Amersfoort

Vraagprijs € 409.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Stop met zoeken! Grenzend aan de omheining van het begijnen hofje (1450) “Armen de Poth”, is deze volledig gerenoveerde voormalige arbeiderswoning nu te koop. Met een woonoppervlak van bijna 80m2 verdeeld over 2 etages is dit een heerlijk huis op een super plek in de stad. Met voor- en achtertuin is er altijd wel een plek om in de zon te zitten. Bouwjaar 1935. De huidige eigenaar heeft veel aandacht besteed in en om het huis, waardoor jij alleen nog maar je dozen uit hoeft te pakken en nog deze zomer in de tuin kan genieten van wonen binnen de eeuwen oude stadsmuur met de binnenstad aan je voeten!

Indeling: unieke midden entree/hal met deur naar de woonkamer “en-suite”. Deze lang gerekte ruimte heeft aan de voorzijde een ruim eetgedeelte met zicht op de straat en een toog naar de keuken. Aan de achterzijde is het zitgedeelte gesitueerd met openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken beschikt over een losse koel/vries combinatie van Smeg, een luxe Boretti fornuis met grote oven en grijs/wit gekleurd keukenblok met trendy tegels op de muur. Vanuit hier heb je fraai zicht op de Sint Rochusstraat. Tevens is hier een handige provisieruimte onder de trap.

Aan de achterzijde van de woning, via een 2e hal kom je in de werk-/slaapkamer op de begane grond. Deze heeft een deur direct naar de achtertuin. Ook de badkamer is vanuit de hal te bereiken. Deze beschikt over een douche, wastafelmeubel en de wasmachine aansluiting. Separaat tref je het moderne toilet.

Trap naar de 1e verdieping: Dit is een mooie etage. 1e open slaapkamer met hoge nok, dakramen aan de achterzijde en vaste kasten onder het schuine dak. Daarnaast is hier een airco geplaatst alsmede de opstelling van de CV ketel. 2e slaapkamer met eveneens een dakraam, verwarming en bergzolder.

Tuin: de stadstuin is opgedeeld in een deel aan de achterzijde met achterom. Deze is op het westen gelegen. Aan de voorzijde is er ook plek om buiten te vertoeven. Hier is een open houten fietsenberging geplaatst met sedum dak.

Algemeen: Dit super leuke huis is zo te betrekken met nagenoeg overal dubbelglas, net schilderwerk en uitstekend binnen onderhoud. Bel met ons kantoor en plan een rondleiding en wie weet is dit straks jouw “thuis”!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1935
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam, tv kabel
Ligging
in centrum
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
79 m²
Perceel
129 m²
Inhoud
297 m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wasmachineaansluiting, wastafel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2013
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2032-04-14

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amersfoort E 8887
Oppervlakte
129 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
30 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidwest

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
parkeervergunningen

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Sint Rochusstraat 18 Amersfoort

naar Sint Rochusstraat 18 Amersfoort
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Aangesloten bij:

Funda
NVM
VastgoedCert
nrvt
taxateursunie
NWWI
pararius