Omschrijving

Aan een van de allermooiste lanen van Amersfoort Zuid mogen wij u aanbieden deze fraaie twee onder één kapwoning. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van alle voorzieningen zoals de Leusderweg, de binnenstad van Amersfoort en tevens ook de uitvalswegen A1 en A28 alsmede het centraal station.

De Stephensonstraat is een breed opgezette laan met grote boomrijen, groenstroken en trottoirs. Aan de ene kant van de straat treft u de bossen van Nimmerdor aan de andere kant heeft u de toegangswegen naar de stad middels de Leusderweg/ Daltonstraat.

De woning is gelegen “de goede” kant. U heeft de gehele dag de zon om de woning heen draaien en dit zorgt er voor dat u altijd direct zonlicht in uw woonkamer heeft. U kunt dit huis nog geheel naar uw eigen wensen moderniseren en inrichten. Door het ruime perceel een grote carport heeft u alle mogelijkheden voor een grote woonkamer, een woonkeuken of uitbouwen alles wat u kunt wensen is hier mogelijk.

Indeling:
Via de overdekte entree met karakteristiek glas-in-loodraam komt u binnen in de gang met toegang naar een kleine kelder, het toilet, de trapopgang, de keuken en de woonkamer. De hal is nog voorzien van de originele granitovloer en tegellambrisering. De woonkamer, voorzien van een erker, is ruim en licht. U heeft grote raampartijen waarin de gehele dag direct zonlicht door naar binnen komt. Vanuit de woonkamer heeft u toegang naar de tuin door middel van openslaande deuren en de dichte keuken. De keuken is aan de achterzijde en biedt u direct toegang naar de bijkeuken middels een loopdeur. Daar zijn aansluitingen voor de was- en droogmachine De keuken is eenvoudig en dient gemoderniseerd te worden. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de tuin.

De achtertuin is ruim en maar liefst 21 meter diep. De tuin is gelegen op het zuidoosten, maar door de open ligging aan de zijkant heeft u gehele dag zon en schaduw. Vroeg in de ochtend schijnt de zon op de achtergevel van de woning, gedurende de dag trekt de zon in de richting van de voorzijde van het huis (circa 17.00 uur). Door de open ligging en de brede oprit heeft u ook in de tuin de late avondzon.

Eerste verdieping:
U komt boven op de overloop met toegang naar de twee slaapkamers, waarvan 1 voorzien van een wastafel, en de badkamer. De badkamer is voorzien wastafel en ligbad met douche. Daarnaast kunt u middels een vast trap de zolder bereiken.

Tweede verdieping:
Op de zolder is een open voorzolder met een slaapkamer met dakkapel.

Toegevoegde waarde:
- Fraaie twee onder 1 kapwoning in het Leusderkwartier
- Geheel naar eigen wens te moderniseren
- 4 slaapkamers mogelijk
- Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein
- Ideale ligging van de woning ten opzichte van de zon
- Op loop afstand van het bos
- 10 minuten fietsen vanaf het station
- 5 minuten fietsen naar het centrum van Amersfoort