Omschrijving

Aan de ruim opgezette Van Boetzelaerlaan in Leusden-Zuid is nu deze uitgebouwde hoekwoning met 110 m2 woonoppervlakte, 4 ruime slaapkamers, eigen oprit en grote multifunctionele berging te koop. De woning verkeert in nagenoeg originele staat, wat wil zeggen; gedateerde keuken, sanitair, vloer- wandafwerking. Wil jij al lange tijd je eigen droomwoning creëren? Kom dan snel eens kijken bij dit huis en ervaar de mogelijkheden. Bouwjaar 1965.

Indeling: Entree/hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte met closetpot en fontein. Uitgebouwde doorzon woonkamer met het zitgedeelte aan de voorzijde rondom de schouw met open haard. De keuken (in nineties style) is al open naar de woonkamer waardoor hier een fijne lichte ruimte is ontstaan. Aan de achterzijde is de verdiepte tuinkamer gesitueerd. Een serre dak, zijraam en schuifpui zorgen hier voor bijzonder veel daglicht. Een fijne plek voor de eettafel.

1e verdieping: trapopgang met speels zijraam. Centrale overloop met toegang tot alle vertrekken. 3 slaapkamers met fijne afmetingen en een (verouderde) badkamer met douche hoek en wastafel.

2e verdieping: voorzolder met de opstelplaats van de CV-ketel en de aansluitpunten voor de wasapparatuur. 4e grote zolderkamer met bergruimte achter de knieschotten.

Tuin: Achtertuin met stenen berging (v.v. elektra, verwarming en isolatie), houten berging en zijpad met nog eens een overkapping met extra bergruimte. Door de eigen opgang naar de tuin is de berging ook te gebruiken als praktijk- of kantoorruimte.

Algemeen: Met de nodige aandacht is hier een fraai en modern huis van te maken waar de basis staat sinds 1965. Een heerlijke plek voor jong en oud midden in Leusden-Zuid op steenworp afstand van de voorzieningen van de Tabaksteeg en wandel je in een paar minuten naar bosgebied “Den Treek” of ben je in een paar autominuten op de snelweg of in de binnenstad van Amersfoort.