Vorige | Volgende

Vlietsingel 49 Leusden

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Ruime hoekwoning gelegen in ’t Vliet aan een autovrij pad. Door de rechte gevel beschikt het huis over ruime slaapkamers, daarbij een fraaie tuin met berging, parkeren direct naast het huis en zicht op groen en water aan de voorzijde. Daarnaast is er een groot speelveld voor de kinderen direct naast de woning, het “Anemonenbosje” aan de overzijde en is de natuur met de het Valleikanaal, de Liniedijk, De Schammer en de landerijen op een steenworp afstand. Zin in een uitstapje naar Amersfoort? Met 10-15 fietsminuten sta je in de binnenstad.

De indeling van de woning is al volgt:
Begane grond: entree/hal met toilet, meterkast en trapopgang. Deur naar de tuingerichte woonkamer met eiken parketvloer, fraaie wand en plafond afwerking, provisieruimte onder de trap en een deur naar de achtertuin. Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd met veel daglicht door het fraaie hoekkozijn. De moderne hoogglans keuken in hoekopstelling is voorzien van oven met 4-pits gasfornuis, vaatwasser en veel opberg- en werkbladruimte.

1e verdieping: Overloop met trappenhuis v.v. gevelramen en zijramen voor extra lichtinval. 3 ruime slaapkamers waarvan 2 aan de achterzijde van de woning en 1 aan de voorzijde. Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer met hoge plinten.
Ruime, nette en complete badkamer met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel met spiegelkast, toilet en een groot raam.

2e verdieping: Door de rechte voorgevel en de geplaatste dakkapel (2015) is hier een mooie ruimte ontstaan: De voorzolder met de aansluitpunten voor de wasapparatuur, inloopkast, bergruimte achter de knieschotten, 2 ruime slaapkamers, waarvan de grote slaapkamer voorzien is van een vaste schuifkastenwand. Verder is de verdieping afgewerkt met glad gestucte wanden en een mooie laminaatvloer.

Tuin: De keurig aangelegde achtertuin is makkelijk in onderhoud, groen, heeft een ruime berging en een gunstige ligging. De ligging op het noorden doet niet vermoeden dat de zon hier goed komt, maar door de openheid vanaf de zijkant is dit zeker het geval.

Algemeen: Een goed onderhouden en op belangrijke punten gemoderniseerde woning. Volledig geïsoleerd, Energielabel B. Vrij gelegen op een hoek met vrij uitzicht, in een kindvriendelijke omgeving. Goede bereikbaarheid met het OV, rechtstreekse busverbinding naar Amersfoort CS. Bouwjaar 1998.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Daktype
samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
423 m³
Perceeloppervlakte
123 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, toilet, ligbad
Voorzieningen
glasvezel kabel, tv kabel, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dubbel glas, vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Leusden
Sectie
I
Perceel
1893
Oppervlakte
123 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordoost, 6 x 10 m
Oppervlakte
60 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Vlietsingel 49 Leusden

naar Vlietsingel 49 Leusden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Aangesloten bij:

Funda
NVM
VastgoedCert
nrvt
taxateursunie
NWWI
pararius