Omschrijving

Uitgebouwde en opgebouwde skidakwoning met parkeergelegenheid op eigen terrein en een diepe tuin met overkapping. Een geweldige gezinswoning met een zeer ruime woonkamer, werkkamer, 3 ruime slaapkamers (mogelijkheid voor een 4e slaapkamer), 2 badkamers en zonnepanelen.
Deze tussenwoning is gelegen in een autoluwe straat van de wijk Alandsbeek-Oost, een groene wijk met een parkachtig uitstraling. Wanneer je de dijk over gaat komt je direct bij het Valleikanaal, een heerlijk gebied om te sporten of te wandelen. De basisscholen Kl4 en de Bongerd bevinden zich in de wijk en voor je dagelijkse boodschappen kan je zowel winkelcentrum “De Biezenkamp” als “De Hamershof” goed bereiken.

Indeling begane grond: Hal met garderobe, moderne toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje, meterkast en toegang tot zowel de woonkamer als de werkkamer.
De tuingerichte woonkamer is voorzien van een prachtige uitbouw over de volle breedte met fraaie dakvensters. Hier heb je voldoende ruimte voor het plaatsen van een zithoek rondom de sfeervolle houtkachel.
De halfopen keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woonkamer en beschikt over veel werkblad-, opbergruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pitsgasfornuis met oven, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. De gehele woonkamer is voorzien van een parketvloer en gestucte wanden.
De werkkamer of praktijkruimte bevindt zich in de voormalige garage. Om het werken hier plezierig te maken zijn er raamkozijnen geplaatst voor direct daglicht.
Via de schuifpui bereik je de op het oosten gelegen achtertuin. Deze is keurig aangelegd met meerdere terrassen, gazon en achter in de tuin een fraaie overkapping. Via de poortdeur in de overkapping is de tuin ook achterom bereikbaar.

1e verdieping: Overloop, toegang naar de royale slaapkamer aan de voorzijde, aan de achterzijde bevindt zich eveneens een grote slaapkamer over de gehele breedte van de woning. De badkamer beschikt over een ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet.

2e verdieping: Door de gerealiseerde opbouw is hier een enorme ruimte ontstaan. Nu in gebruik als 1 grote slaapkamer met in het midden van de verdieping de badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en aansluitpunten van de wasapparatuur. Door de ruimte kan hier met gemak een 2e slaapkamer gerealiseerd worden. Via een vlizotrap is de bergvliering te bereiken met de opstelplaats van de CV-ketel. (2021).

Algemeen:
• Prima onderhouden en op alle mogelijke manier uitgebouwd;
• Parkeergelegenheid op eigen terrein;
• Diepe, mooi aangelegde achtertuin;
• Werkkamer of praktijkruimte op de begane grond;
• Drie ruime slaapkamers met een mogelijkheid voor een 4e slaapkamer;
• Voorzien van zonnepanelen;
• Op korte afstand van scholen, sportfaciliteiten en natuurgebied langs het Valleikanaal.