welkom@fundamentmakelaars.nl 033 7410070

Alphons Diepenbrockstraat 21 3816 PK Amersfoort

Alphons Diepenbrockstraat 21 3816 PK Amersfoort

Omschrijving

Lopend naar het centrum van Amersfoort, lopend naar het Euterpeplein of genieten van de zonnestralen in Park Randenbroek? Het kan allemaal vanaf deze top locatie in Amersfoort. Neem een kijkje in dit charmante huis gelegen aan de Alphons Diepenbrockstraat 21. Een combinatie van comfort en groen op een ideale locatie. Bouwjaar 1963.

Deze leuke huis van 101 m2 woonoppervlakte bevindt zich in een rustig en sfeervol straatje in een zeer gewilde buurt. De ligging is ideaal, op steenworp afstand van lokale voorzieningen en het bruisende stadscentrum van Amersfoort. Voor de natuurliefhebbers zijn de nabijheid van het park en de diverse wandelroutes een grote plus. Het huis zelf is slim ingedeeld om elke vierkante meter te benutten.

Entree/hal met trap opgang, toilet en kastruimte. Deur naar de doorzon woonkamer met aan de voorzijde het zitgedeelte en achter de half open keuken. Deze beschikt over apparatuur en een deur naar de achtertuin. Door de overkapping direct achter de gevel kan je hier (ook als het weer wat minder is) heerlijk buiten zitten en genieten van de rust van deze omgeving. Bijzonder veel privacy hier. Ook is er een stenen berging te vinden voor het stallen van de fiets. Via de achterom kom je weer op de straat. De begane grond is netjes afgewerkt.

1e verdieping: overloop met kastruimte en 2 ruime slaapkamers. De grote slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een nieuwe kunststof raam met HR++ glas. De slaapkamer aan de achterkant geeft toegang tot het balkon. Dan is er op de plek van de voormalige badkamer een heuse waskamer gemaakt met aansluitingen voor wasmachine/droger. De badkamer beschikt over o.a. een ligbad, een inloopdouche, een tweede toilet en wastafelmeubel. Keurig afgewerkt met witte en grijze tegels en daglicht via het grote raam.

2e verdieping: voorzolder met bergruimte, een wastafel en opstelling van de HR CV ketel. Dan is er een 3e slaapkamer met dakraam en bergruimte. Indien gewenst kan deze ruimte nog vergroot worden door een dakopbouw.

Het energielabel is in aanvraag en zal vermoedelijk op label C uitkomen. Deze wordt zsm toegevoegd aan de documentatie.

Al met al is dit een geweldige kans om je in te nestelen in een huis dat het gemak van de stad combineert met het comfort van hedendaagse woningen. Alphons Diepenbrockstraat 21 in Amersfoort kan zomaar je volgende thuis zijn. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging!

Lees de volledige omschrijving

Contact

Kenmerken

Aangeboden sinds
12 februari 2024
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Overig
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
101 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
17 m²
Perceel
131 m²
Inhoud
369 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, glasvezel kabel, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Bosch HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Amersfoort G 1455
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
Wonen-G-1455

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
45 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noord bereikbaar via achterom

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media