Ruimte, privacy, rust en uitzicht op het park!
Midden in de populaire woonwijk Groenhouten in Leusden ligt deze verrassend ruime tussenwoning met garage. De wijk wordt gekenmerkt door haar parken, oude houtwallen en ruime opzet. Haverland 33 biedt een solide basis voor comfortabel wonen, met een lichte woonkamer, vier slaapkamers en een zonnige tuin. De woning is deels opgeknapt, waardoor je er direct in kunt, maar biedt ook volop mogelijkheden om verder te moderniseren en verduurzamen.
Pluspunten van deze woning:
Woonoppervlakte van maar liefst 127 m²
Garage van bijna 18 m²
Lichte woonkamer en tuin op het zuiden
Brede achtertuin
Rustige ligging aan een groenstrook en autoluw hofje
Deels opgeknapt, maar niet geheel verduurzaamd
De indeling is als volgt:
Begane grond
Je komt binnen in de hal met toilet, garderobe en meterkast. De U-vormige woonkamer is ruim en licht, met een fraai uitzicht op het groen aan de achterzijde. De halfopen keuken bevindt zich in het midden van de woning en is functioneel ingericht en voorzien van diverse apparatuur. De keuken zelf is strak vormgegeven. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de achtertuin via de schuifpui. Naast de deur naar de trapopgang is er nog een praktische voorraadkast aanwezig onder de trap.
Eerste verdieping
Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn van goed formaat en bieden ruimte voor slapen, werken of hobby. De badkamer is eenvoudig maar netjes en functioneel, voorzien van een douche, ligbad/douche en toilet.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier vind je een vierde slaapkamer en extra bergruimte. Dankzij het dakraam is ook deze verdieping prettig licht. Bij het plaatsen van dakkapellen is hier goed een 5e slaapkamer te realiseren.
Tuin en garage
De achtertuin ligt op het zuiden en grenst direct aan een park, waardoor je hier veel privacy en groen hebt. De tuin is verzorgd aangelegd en beschikt over veel privacy. De aan de voorzijde gelegen garage biedt ruimte voor een auto, fietsen en opslag. Ook wordt deze soms als werkkamer ingericht. Parkeren kan namelijk ook voor de garage op eigen grond.
Locatie
Haverland is een hofje in de wijk Groenhouten, een groene en kindvriendelijke buurt in Leusden. Op korte afstand vind je winkelcentrum De Hamershof, basisscholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Op een klein kwartier fietsen sta je in de bruisende en historische binnenstad van Amersfoort waar je kan genieten van alle gezellige pleinen, winkels en activiteiten die de stad te bieden heeft. Ook bosgebied Den Treek is met 5 minuten te bereiken. De uitvalswegen richting A1 (Amsterdam) en A28 (Utrecht) zijn snel bereikbaar.
Interesse?
Ben je op zoek naar een ruime woning met potentie, op een prachtige plek in Leusden? Dan is Haverland 33 zeker een bezichtiging waard. Neem contact met ons op, Mark en Reinier laten je deze woning graag zien!
