welkom@fundamentmakelaars.nl 033 7410070

Genthoek 8 3832 KA Leusden

Genthoek 8 3832 KA Leusden

Vraagprijs € 500.000 k.k.

Omschrijving

Ruimte, licht en comfort in de populaire wijk Tabaksteeg

Stap binnen in deze royale en uitgebouwde tussenwoning waar licht en ruimte de hoofdrol spelen. Met een zonnige tuin op het zuidoosten en vrij uitzicht aan de achterzijde geniet je hier elke dag van een heerlijke woonomgeving. Dit huis is niet alleen goed onderhouden, maar ook gelegen in een wijk die alles biedt: winkels, scholen, kinderopvang, artsen, apotheek en sportfaciliteiten liggen op loopafstand. En voor wie van natuur houdt: binnen enkele minuten sta je in het prachtige wandel- en fietsgebied van Landgoed Den Treek.

Begane grond
De entree verwelkomt je met een hal voorzien van garderobe, toilet en trapopgang. De uitgebouwde woonkamer voelt royaal en licht, met openslaande deuren naar de tuin en een praktische trapkast. De moderne open keuken is een echte eyecatcher: veel kastruimte en uitgerust met inbouwapparatuur zoals een 5-pits gascomfort, oven, magnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie.

Eerste verdieping
De overloop biedt een handige op maat gemaakte kast. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime masterbedroom over de volle breedte van het huis. Aan de voorzijde liggen twee slaapkamers, die eenvoudig weer tot één grote kamer samen te voegen zijn. De badkamer is comfortabel en modern, met een inloopdouche, toilet, wastafel, ruime kast en aansluitingen voor wasmachine en droger.

Vliering:
Via de vlizotrap bereik je een verrassend ruime vliering waar je rechtop kunt staan. Ideaal voor extra bergruimte en voorzien van de cv-opstelling (Intergas 2008).

Pluspunten op een rij:
• Moderne woning in de populaire wijk Tabaksteeg;
• Royale uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren;
• 3 slaapkamers en een ruime badkamer met inloopdouche;
• Veel bergruimte, inclusief ruime vliering;
• Woonoppervlakte ca. 100 m²;
• Goed onderhouden en uitstekend geïsoleerd;
• Zonnige tuin op het zuidoosten met berging en achterom.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Kenmerken

vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Aangeboden sinds
30 januari 2026
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
121 m²
Inhoud
379 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wasmachineaansluiting, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Leusden I 1273
Oppervlakte
121 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
Wonen-I-1273

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
38 m²
Ligging tuin
Zuidoost bereikbaar via achterom

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media