Wonen in stijl in het hart van Leusden aan de Mulderij 5!
Welkom bij de Mulderij 5: een hagelnieuwe, high-end afgewerkte kwadrantwoning waar comfort, duurzaamheid en een centrale ligging perfect samenkomen. Deze moderne woning maakt deel uit van een kleinschalig nieuwbouwproject en is tot in detail luxe uitgevoerd. De woning is eind 2025 opgeleverd. Ook is er een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder onder het Huis van Leusden.
Met een woonoppervlakte van 75 m², verdeeld over twee volwaardige verdiepingen en een praktische bergzolder, biedt deze woning een verrassend ruime en slimme indeling. Alles voelt nieuw, fris en strak afgewerkt, waardoor je hier direct zorgeloos kunt wonen.
De woning is volledig gasloos en beschikt over een indrukwekkend energielabel A+++. Dat betekent niet alleen een duurzame keuze, maar ook ultiem wooncomfort en lage energielasten, helemaal klaar voor de toekomst.
Buiten geniet je van een eigen tuin: een fijne plek om te ontspannen, borrelen of te genieten van een zonnige middag. De tuin is volledig betegeld en voorzien van verlichting.
De indeling is als volgt: entree/hal, met toegang tot de berging/stook en wasruimte. Deze is ook van buitenaf te bereiken. Separaat is er een luxe toilet, meterkast en trapopgang naar boven. Wat opvalt is dat de eigenaren hebben gekozen voor fraaie materialen en stijlvolle afwerking. Denk aan de pvc-vloer en de zwarte kozijnen en deuren voor een extra chique uitstraling.
De woonkamer is tuingericht en heeft licht van twee zijden. Langs de zuidgevel is de luxe keuken geplaatst met mat zwarte afwerking, hoogwaardige apparatuur en voldoende bergruimte. Ook aan de overzijde is vaste kastruimte gemaakt met daarin een heuse wijnkoeler. Via de openslaande deuren bereik je het L-vormige terras.
Eerste verdieping: overloop en toegang tot de twee aanwezige slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over twee dakramen, een gevelraam en een vlizo trap naar de ruime bergzolder. Een goede plek voor de tent, ski’s of de kerstboom! De tweede slaapkamer is op dezelfde manier afgewerkt en heeft een raam aan de zuidzijde. Dan de badkamer! Deze springt in het oog daar de luxe afwerking en de aanwezigheid van een riante dubbele douche. Ook is er een fraai wastafelmeubel, een tweede toilet en verwarming.
Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de ligging: midden op het winkelcentrum de Hamershof. Hier woon je letterlijk tussen alle gezellige voorzieningen. Van supermarkten en speciaalzaken tot leuke boetiekjes, horeca en terrassen, alles ligt op loopafstand. Even een koffie halen, boodschappen doen of spontaan uit eten? Het kan hier allemaal, zonder dat je de auto nodig hebt.
De Mulderij 5 is dé perfecte match voor wie luxe, gemak en duurzaamheid wil combineren met een levendige, centrale woonomgeving. Een instapklare woning waar je elke dag met plezier thuiskomt. De woning is per direct beschikbaar. De servicekosten voor de parkeerplaats zijn € 17,60 per maand.
