welkom@fundamentmakelaars.nl 033 7410070
Nieuwbouw De Reijershof Leusden

Visotter 7 3831 DX Leusden

Visotter 7 3831 DX Leusden

Vraagprijs € 489.500 k.k.

Omschrijving

Op een heerlijk plekje in de ruim opgezette en groene wijk Langenbeek staat deze fijne eengezinswoning met berging en een zonnige achtertuin. Je woont hier aan een verkeersluwe straat, waardoor je echt in alle rust kunt genieten. Binnen een paar minuten wandel je zo naar de prachtige Liniedijk en het Valleikanaal, met volop fiets- en wandelroutes. Ook scholen, winkelcentra, sport en horeca liggen verrassend dichtbij.

Indeling
Begane grond Via de entree kom je in de ruime hal met garderobe, toiletruimte met fonteintje, meterkast, voorraadkast en de trap naar boven. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de dubbele openslaande deuren naar de zonnige achtertuin op het zuidoosten. De eikenhouten vloer geeft de ruimte een warme en uitnodigende sfeer. Aan de voorzijde vind je de open keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een 5 pits gasfornuis, combi-oven, vaatwasser, afzuigkap en dubbele spoelbak.

Eerste verdieping
De overloop brengt je naar twee ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van airconditioning, ideaal tijdens warme zomerdagen. De slaapkamer aan de achterzijde loopt over de volledige breedte van de woning. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en beschikt over een royale inloopdouche, een fraai wastafelmeubel met bijpassende zwevende kast en een vrij hangend toilet.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Hier vind je de cv ketel (2019) en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Dankzij de ruimte en hoogte kun je hier met gemak een derde slaapkamer of werkplek realiseren.
Ook is hier nog een vliering met veel opbergruimte.

Tuin
De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Met een zonnige ligging, veel privacy en een fijn terras kun je hier optimaal genieten van lange zomeravonden.

Kenmerken
• Gelegen in een groene en kindvriendelijke wijk
• Parkeren voor het huis
• Voorzieningen op korte afstand
• Tuingerichte woonkamer met vrijwel volledig glazen achterpui

Lees de volledige omschrijving

Contact

Kenmerken

vraagprijs
€ 489.500 kosten koper
Aangeboden sinds
12 mei 2026
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Pannen
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
102 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
389 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Leusden F 4008
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
537-F-4008

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
55 m²
Ligging tuin
Zuidoost bereikbaar via achterom

Schuur/berging
Aangebouwd steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken