Ruime hoekwoning op bijzonder groene locatie in Leusden met 123 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een moderne keuken, een lichte woonkamer met serre, extra tuingrond én energielabel B!
Deze verzorgde hoekwoning uit 1970 heeft veel te bieden. Met een ruime uitgebouwde woonkamer, moderne en luxe keuken, vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen en een berging aan de voorzijde is dit een heerlijk gezinshuis. De serre aan de achterzijde zorgt voor bijzonder veel lichtinval en een directe verbinding met de groene achtertuin met zicht op de daarachter gelegen “Liniedijk”.
Indeling
Begane grond
Via de voordeur kom je binnen in de entree met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de woonkamer en de keuken.
De moderne keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een praktische U-opstelling. Je beschikt hier over veel werk- en kastruimte, een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een hoge kastenwand met inbouwoven en een Quooker voor direct kokend water. Het brede raam boven het aanrecht zorgt voor prettig daglicht en uitzicht op de voortuin.
De woonkamer is met circa 37 m² heerlijk ruim en biedt voldoende plek voor een grote eettafel en een royale zithoek. De vrij hangende gaskachel vormt een sfeervol middelpunt in de ruimte. De lichte vloer en rustige wandafwerking geven het geheel een frisse uitstraling.
Aan de achterzijde is de woonkamer uitgebouwd met een glazen serre. Het grote glazen dak en de brede achterpui zorgen voor een prachtige hoeveelheid daglicht. Via de schuifdeuren loop je zo de achtertuin in. Een fijne plek waarbinnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en heeft een oppervlakte van circa 16 m². Hier is meer dan voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Dan zijn er nog twee ruim bemeten slaapkamers op deze verdieping waarvan er één aan de voor- en de ander aan de achterzijde te vinden is. Alle kamers op deze verdieping zijn voorzien van grote raampartijen voor fijn daglicht.
De badkamer bevindt zich aan de voorzijde en is compleet ingericht met een ligbad, aparte douchecabine, wastafel en toilet. Daarnaast is er een handdoekradiator aanwezig en zorgt het raam voor natuurlijke lichtinval en ventilatie.
Tweede verdieping
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de overloop is ruimte voor de wasmachine en aanvullende bergruimte.
De vierde kamer heeft een vloeroppervlakte van circa 14 m² en beschikt over een dakraam. Een prima ruimte voor een extra slaapkamer of indien gewenst een vijfde slaapkamer als dat in de toekomst de wens zou zijn. Onder de schuine dakvlakken zijn aan beide zijden praktische bergmogelijkheden aanwezig, netjes weggewerkt achter de knieschotten.
Buitenruimte
De riante voortuin is verzorgd aangelegd met strak gesnoeide hagen die voor een groene en beschutte uitstraling zorgen. Hier bevindt zich ook een vrijstaande stenen berging. Aan de achterzijde tref je een diepe, groene tuin, waar je in alle rust kunt genieten van het uitzicht op de Liniedijk. Hier is ook een (verouderde) houten blokhut te vinden.
Algemeen: Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning met een moderne uitstraling en een heerlijke tuin? Dan is deze hoekwoning absoluut het bezichtigen waard! Stel je eens voor: ’s ochtends heerlijk rustig wakker worden met het gefluit van vogels op de achtergrond en misschien zelfs een eekhoorntje dat door de tuin scharrelt. Juist die bijzondere combinatie van comfortabel wonen, rust en de natuur zo dichtbij maakt deze woning uniek en een heerlijke plek om thuis te komen!
