welkom@fundamentmakelaars.nl 033 7410070

Ansfriduslaan 18 3833 BH Leusden

Ansfriduslaan 18 3833 BH Leusden

Omschrijving

In de populaire wijk Oud-Hamersveld, midden in Leusden is nu deze uitgebouwde, en dubbel opgebouwde 2-onder-1 kapwoning te koop met bijna 150 meter woonoppervlak. Het huis uit de “fifties” heeft een volledige metamorfose ondergaan in de afgelopen jaren en geschikt gemaakt voor een brede doelgroep. Met nieuw sanitair, een nieuwe keuken, frisse tuin aanleg en nette interne afwerking is dit huis echt klaar om te gaan wonen. We nemen je in de tekst mee langs een aantal kenmerken. Bij interesse raden wij aan te bellen en een afspraak te maken met ons kantoor.

Begane grond: meteen bij binnenkomst heb je de wowfactor te pakken. Een plafond hoogte van bijna 2 verdiepingen komt je tegemoet door de balustrade op de 1e verdieping. Het daglicht komt hier mooi naar binnen en je kan hier de trap op naar de verdieping. Verder is hier een handige trapkast te vinden voor opslag en de meterkast is hier geplaatst. Daarnaast is het vernieuwde toilet gesitueerd welke is uitgevoerd in warme kleuren.

Als je de woonkamer betreed kom je op de plek van de originele keuken. Hier is een open ruimte gecreëerd wat nu in gebruik is als leuke speelhoek. Wat prettig is zijn de ramen aan zowel de voor- zij- als achterkant van de woning. In het eerste stuk van de uitbouw is de eethoek geplaatst me deur naar de tuin en dit loopt over in de lange keuken met bijzonder veel opbergruimte. Alle apparatuur is aanwezig, een gezellige ontbijt-/borrelbar, luxe tegelafwerking en fraaie verlichting in het plafond. Vanuit de achterzijde van de keuken is een 2e deur naar de tuin.

1e verdieping: overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers met afmetingen van 11, 12 en 15 vierkante meter. 2 van de 3 kamers beschikken over handige inbouwkasten en op de overloop tref je extra bergruimte onder de trap en een 2e toilet.

2e verdieping: overloop met deur naar de 4e slaapkamer aan de voorzijde. Met een hoog oplopend schuin dak een sfeervolle slaapkamer aan de oostzijde. ’s Morgen wakker worden door de zon en ’s avonds lekker koel. Aan de andere kant is de luxe badkamer gemaakt. Met ligbad, douche en dubbele wastafel zeer compleet te noemen.

Tuin: deze is op het westen gelegen met een nieuw XXL veranda als plek om zomer en winter buiten te kunnen zitten. Daarachter is een nieuwe schuur gebouwd welke via het pad aan de zijkant van de woning met de fiets te bereiken is.

Kom kijken en laat je verassen door deze leuke woning waar jij komende zomer wellicht in de tuin staat de BBQ én met vrienden en familie.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Kenmerken

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Pannen
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
149 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
226 m²
Inhoud
496 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Glasvezel kabel, tv kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Leusden E 1904
Oppervlakte
226 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
Wonen-E-1904

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin
Achtertuin
94 m²
Ligging tuin
Gelegen op het west bereikbaar via achterom

Schuur/berging
Aangebouwd steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media