welkom@fundamentmakelaars.nl 033 7410070

Azuriet 12 3831 VW Leusden

Azuriet 12 3831 VW Leusden

Omschrijving

Deze uitgebouwde en opgebouwde “ruimtewoning” is nu te koop! Met 170 m2 netto woonoppervlak, parkeren op eigen terrein en met een zonnige en strak aangelegde achtertuin op het zuiden heeft deze woning veel kenmerken voor een grote doelgroep. Werk je veel thuis? Ontvang je graag gasten? Of heb je vijf ruime slaapkamers nodig? Hier is het aanwezig. Oorspronkelijk bouwjaar 1972. Vanuit de keuken heb je vrij zicht de straat in en achter grenst de tuin aan groen. Verder is de woning volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas. Duurzaam en weinig onderhoud.

Indeling: De voortuin beschikt over een parkeerplaats en overdekte fietsenstalling. Ruime hal/entree met ruimte voor jassen en schoenen, meterkast, kastruimte met opstelling van de CV ketel en modern toilet. Extra bergruimte d.m.v. een inbouwde kastenwand.
Dan komen we in de uitgebouwde woonkamer met open trap, eiken vloerdelen, een gezellige zithoek met houtkachel, open ruimte om de zithoek heen en een grote pui met veel glas. Tuingericht wonen waarbij zomers door de openslaande deuren de tuin en de woonkamer met elkaar worden verbonden. De speelse L-vorm in de woonkamer geeft een mooie diagonaal lijn in huis.
De half open eetkeuken vinden we aan de voorzijde van het huis. Een plek om gezellig te tafelen. De diepe keuken is opgesteld in L-vorm, beschikt over diverse inbouwapparaten, witte fronten (met veel lades), een composiet blad en ontbijtbar. Vanuit hier is ook de voortuin te bereiken. Erg fijn om op een zomerse dag de deur open te kunnen doen.

1e verdieping: overloop met inloopkast. 3 ruime slaapkamers, alles voorzien van grote raampartijen en nette vloeren. De badkamer is uitgerust met een kunststof ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en 2e toilet. Het grote raam zorgt voor veel daglicht in de badkamer.

2e verdieping: overloop met nis voor wasmachine en droger. 4e en 5e slaapkamer. Beide voorzien van een extra zijraam, nette vloeren en wandafwerking.

Tuin: vrij zicht en geen achterburen, dat is wat het hier prima toeven maakt. Met fraaie terrastegels, borders met groen en een houten overkapping een fantastische plek om in de zon of schaduw te genieten van de buitenlucht. De houten berging heeft nog een deur naar achter waar je direct op het speelveld uitkomt.

Algemeen: een keurig verzorgde woning met bijzonder veel ruimte, onderhoudsarm door materiaalgebruik en op een fijne plek in Leusden niet ver van diverse voorzieningen. Kom snel kijken en laat je rondleiden door Mark of Reinier.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Kenmerken

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking, overig
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
170 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
178 m²
Inhoud
584 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Glasvezel kabel, rookkanaal, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Leusden F 2663
Oppervlakte
178 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
Wonen-F-2663

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
48 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid bereikbaar via achterom

Schuur/berging
Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media