welkom@fundamentmakelaars.nl 033 7410070

Barbeel 39 3831 ZD Leusden

Barbeel 39 3831 ZD Leusden

Omschrijving

In een groene omgeving aan een autoluwe straat staat deze ruime eengezinswoning met parkeerplaats, berging en achtertuin met achterom. De woning met 5 ruime slaapkamers beschikt over maar liefst 122 m2 woonoppervlakte.
De parkachtige omgeving heeft meerdere speelveldjes en is gunstig gelegen ten opzichte van meerdere scholen. Op korte afstand kan je wandelen bij het Valleikanaal en doe je al je boodschappen bij winkelcentrum De Hamershof. Een ideale uitvalsbasis!

De indeling van de woning is als volgt:
Overdekte entree, hal met meterkast, deur naar de berging, trapopgang, deur naar de woonkamer en moderne toiletruimte voorzien van vrijhangend toilet met
Bij het betreden van de woonkamer tref je direct de open keuken aan de voorzijde met veel lichtinval door het grote raam. Deze basic keuken met onder- en bovenkasten is voorzien van losse apparatuur, waaronder een 4-pits inductiefornuis met hete lucht oven oven en vaatwasser.
De tuingerichte zitkamer met trapkast biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een goede zithoek en een ruime eettafel. Hiervandaan heb je een mooi zicht naar de achtertuin. Deze ruime tuin is onderhoudsvriendelijk, heeft een houten berging en achterom naar het achtergelegen speelveld. Ideaal met opgroeiende kinderen.

1e verdieping: Overloop, moderne badkamer voorzien van ruime inloopdouche, vrijhangend toilet en wastafelmeubel met spiegel. 3 ruime slaapkamers waarvan de 2 grootste ca. 13 m2 aan oppervlakte hebben.

2e verdieping: Voorzolder met bergruimte, opstelling CV-ketel en aansluitpunten voor de wasapparatuur. 2 grote slaapkamers, beide voorzien van dakramen.

Algemeen: Een prima woning met overzichtelijk onderhoud. Vrijwel volledig voorzien van dubbele beglazing. Gelegen in een groene en rustige woonomgeving. Bouwjaar 1980.

Kom snel kijken en laat Mark of Reinier je de mogelijkheden van deze woning zien.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Kenmerken

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
417 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Kombuis Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Leusden F 6733
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
Wonen-F-6733

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
45 m²
Ligging tuin
Gelegen op het noordoost bereikbaar via achterom

Schuur/berging
Aangebouwd steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media