welkom@fundamentmakelaars.nl 033 7410070

Beemden 15 3831 GK Leusden

Beemden 15 3831 GK Leusden

Omschrijving

Zoek jij een goede basis om je droomhuis te kunnen verwezenlijken en houd je van natuur en ruimte? Dan kan dit wat voor jou zijn!

Op een geweldige plek in Alandsbeek, met vrij zicht aan de voor- en achterzijde, ligt deze drive-in-woning op een groot perceel van 239 m2. De woning is intern gedateerd, maar is goed onderhouden en dat is te zien aan de buitenzijde. De woning is voorzien van kunststof kozijnen en de gevels zijn opnieuw gevoegd. Door de indeling van de woning, de eventuele uitbreidingsmogelijkheden en de grootte van het perceel zijn er volop mogelijkheden voor het creëren van je eigen droomwoning.
Eén ding is zeker: aan de locatie zal het niet liggen!

De indeling van de woning is als volgt:
Via de oprit van ca. 20 meter kun je via de voordeur of de elektrische garagedeur de woning betreden. Via de voordeur kom je in de entree/hal met meterkast en toegang naar de inpandige garage, tussenhal met toiletgelegenheid (voorzien van closetpot en fonteintje), trap naar de eerste verdieping en de zonnige tuinkamer met schuifpui naar de geweldige achtertuin.

Achtertuin: De zonnige tuin op het zuiden is maar liefst zo’n 22 meter lang. Je hebt hier de mogelijkheid tot het creëren van meerdere terrassen of het plaatsen van een berging of overkapping. Als kers op de taart grenst de tuin met een terras aan het water. Dat is in combinatie met de privacy en al het omliggende groen pas echt genieten.

1e verdieping: Hier kom je via de overloop in de goed ingedeelde woonkamer. Door de afgesloten overloop is er een natuurlijke scheiding tussen het aan de voorzijde gelegen eetgedeelte met keuken en de aan de achterzijde gelegen woonkamer. De basis keuken beschikt over een 4-pits gasfornuis, oven en koelvriescombinatie. Aan de achterzijde, uitkijkend over de fraaie groene omgeving, heb je de woonkamer met meer dan voldoende ruimte voor het inrichten van een zithoek.

2e verdieping: Vanaf de overloop vind je aan de achterzijde de grote slaapkamer over de volle breedte van de woning. In het midden bevindt zich de badkamer voorzien van douche, wastafel, toilet en aansluiting voor de wasapparatuur. Verder heb je aan de voorzijde ontzettend veel bergruimte onder het schuine dak en ook de opstelplaats van de Cv-ketel.

Algemeen: De indeling veranderen, opbouwen en uitbouwen of het gewoon zo houden en misschien wat moderniseren. Er zijn hier talloze mogelijkheden. De plek zal in ieder geval nooit vervelen. Midden in het groen, tegen de Liniedijk gelegen, met speelvelden voor de deur en toch dicht bij alle voorzieningen.

Nieuwsgierig? Reinier en Mark laten je graag de woning en de mogelijkheden zien.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Kenmerken

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
85 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Perceel
239 m²
Inhoud
363 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wasmachineaansluiting, wastafel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas, hr glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Elektrische boiler eigendom
Cv-ketel
Eco tec plus (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Leusden F 2968
Oppervlakte
239 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
Wonen-F-2968

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
101 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, elektrische deur, verwarming, water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media