welkom@fundamentmakelaars.nl 033 7410070

Beerzewijk 18 3831 LC Leusden

Beerzewijk 18 3831 LC Leusden

Omschrijving

Op een bijzonder aangename en rustige plek ligt deze fijne, goed onderhouden en ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers, stenen berging en zonnige tuin op het zuiden. De woning ligt met de voorzijde direct aan een groenstrook met speelveld in een parkachtige omgeving in een autoluwe buurt.
Op korte afstand gelegen van scholen, winkels en openbaar vervoer en op loopafstand van het “Valleikanaal”, gebied met weids uitzicht over de landerijen en mogelijkheden voor wandelen, fietsen, skeeleren en kanovaren.

De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: de gang, die strak is afgewerkt geeft toegang tot de toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de berging, de meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping.
Vanuit de hal stap je ook in de aan de voorzijde gesitueerde keuken.
De keuken in hoekopstelling beschikt o.a. over een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven (2022) en vaatwasmachine (2023).

Vanuit de keuken kom je in de ruime en lichte woonkamer met de open haard als sfeervol middelpunt. Op de vloer ligt een visgraat parketvloer, de wanden zijn netjes afgewerkt en via de openslaande deuren kom je in de fraai aangelegde achtertuin met tuinkast en extra stenen berging. Door de zuidelijke tuinligging en veel privacy is dit een heerlijke tuin om te vertoeven en van de zon te genieten.

1e verdieping: Overloop, 3 ruime, prettige en verzorgde slaapkamers met laminaatvloer. Moderne en sfeervolle badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met waskom en zwevend toilet.

2e verdieping: Voorzolder met opstelplaats cv-ketel (2019) en aansluitpunten voor de wasapparatuur met veel bergruimte. Ruime en lichte voorzolder en 4e slaapkamer voorzien van een dakvenster.

Algemeen: Goed onderhouden, intern volledig geschilderd in 2022. Privacyvolle en zonnige achtertuin. Rustig gelegen aan een groenstrook met speelvoorzieningen voor de deur. Parkachtige woonomgeving, dichtbij voorzieningen en de natuur.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Kenmerken

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
116 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
408 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv ketel, open haard
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Leusden F 3636
Oppervlakte
130 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
Wonen-F-3636

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
55 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid bereikbaar via achterom

Schuur/berging
Vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media